xây nhà 2 tầng trên diện tích 6 x 13m

Với diện tích 6x13m (tổng 78m²), việc xây dựng một ngôi nhà 2 tầng sẽ cung cấp không gian sống thoải mái cho gia đình từ 3-5 người. Kích thước này cho phép bạn có thể thiết kế một căn nhà vừa đủ rộng, không quá chật chội, lại vừa có đủ không gian sinh hoạt chung và riêng cho từng thành viên. Dưới đây là một số ý tưởng và gợi ý giúp bạn xây dựng một căn nhà 2 tầng hiện đại, tối ưu công năng và thẩm mỹ.

1. Thiết Kế Mặt Bằng Tầng 1

Tầng 1 là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình, do đó cần được bố trí sao cho thông thoáng, tiện nghi và tiết kiệm không gian.

• Phòng khách: Với diện tích mặt tiền 6m, bạn có thể bố trí phòng khách ở ngay phía trước nhà với chiều rộng khoảng 3-4m, đủ để đặt một bộ ghế sofa và bàn trà nhỏ. Phòng khách nên được thiết kế mở, liên thông với các không gian khác để tạo cảm giác rộng rãi.
• Phòng bếp và phòng ăn: Nối tiếp với phòng khách, không gian bếp và phòng ăn nên được bố trí gọn gàng ở giữa nhà. Bạn có thể thiết kế bếp chữ L hoặc chữ U để tận dụng tối đa diện tích góc và tối ưu hóa không gian nấu nướng.
• Phòng ngủ nhỏ hoặc phòng làm việc: Nếu có nhu cầu, bạn có thể bố trí một phòng ngủ nhỏ hoặc phòng làm việc ngay tại tầng 1. Phòng này có thể nằm ở phía sau nhà, với diện tích khoảng 8-10m², đủ để đặt giường và bàn làm việc hoặc tủ sách.
• Nhà vệ sinh: Nhà vệ sinh chung của tầng 1 nên được bố trí gọn ở cuối nhà, gần khu vực cầu thang, để tiết kiệm không gian và thuận tiện cho việc sử dụng.

2. Thiết Kế Mặt Bằng Tầng 2

Tầng 2 sẽ là không gian riêng tư dành cho các phòng ngủ và một số khu vực tiện ích khác.

• Phòng ngủ chính: Phòng ngủ lớn nhất dành cho vợ chồng hoặc chủ nhà nên được đặt ở phía trước nhà, có cửa sổ hướng ra ban công để đón ánh sáng tự nhiên. Phòng có thể bố trí thêm nhà vệ sinh khép kín để tăng sự tiện lợi.
• Phòng ngủ phụ: Phòng ngủ phụ có thể bố trí phía sau, dành cho con cái hoặc người thân. Mỗi phòng nên có cửa sổ hướng ra ngoài để đảm bảo thông thoáng và lấy sáng tự nhiên.
• Phòng sinh hoạt chung hoặc phòng thờ: Tầng 2 cũng có thể được bố trí một phòng sinh hoạt chung nhỏ hoặc phòng thờ gia tiên. Nếu gia đình có nhu cầu về một không gian thờ cúng, bạn có thể bố trí ở một vị trí yên tĩnh, trang trọng gần cầu thang.
• Ban công và giếng trời: Ban công ở phía trước nhà giúp tạo không gian thư giãn ngoài trời cho gia đình. Giếng trời có thể được bố trí ở giữa hoặc phía sau nhà để mang lại ánh sáng và không khí tự nhiên cho toàn bộ không gian.

3. Phong Cách Kiến Trúc Hiện Đại

Với diện tích 6x13m, bạn có thể thiết kế nhà theo phong cách kiến trúc hiện đại để tạo sự tối giản nhưng vẫn sang trọng và tinh tế. Một số đặc điểm nổi bật của phong cách này bao gồm:

• Mặt tiền đơn giản, tinh tế: Sử dụng các hình khối vuông vức, đường nét thẳng và gọn gàng. Mặt tiền có thể kết hợp giữa các chất liệu như kính, gỗ và bê tông để tạo nên vẻ ngoài hiện đại và đẳng cấp.
• Màu sắc trung tính: Màu sắc chủ đạo nên là các gam màu trung tính như trắng, xám, be hoặc nâu nhạt, kết hợp cùng các chi tiết gỗ hoặc kim loại để tạo sự hài hòa, thanh lịch.
• Sử dụng vật liệu kính: Cửa sổ và cửa chính có thể sử dụng chất liệu kính cường lực để tối đa hóa khả năng lấy sáng, giúp không gian trong nhà luôn thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

4. Nội Thất Tối Ưu Không Gian

Nội thất nên được lựa chọn kỹ lưỡng để phù hợp với diện tích nhà và mang lại sự thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày.

• Nội thất đa năng: Sử dụng các món đồ nội thất thông minh, tích hợp nhiều chức năng như giường có ngăn kéo, tủ âm tường hoặc bàn ăn mở rộng để tiết kiệm không gian.
• Phong cách tối giản: Ưu tiên sử dụng nội thất có thiết kế tối giản, tinh tế để giữ cho không gian luôn gọn gàng và thoáng đãng. Màu sắc nội thất nên tương đồng với tổng thể kiến trúc nhà để tạo sự hài hòa.
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Hãy đặt các món đồ nội thất quan trọng như bàn làm việc, giường ngủ gần cửa sổ để tận dụng ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm điện năng và tạo cảm giác dễ chịu.

5. Dự Tính Chi Phí Xây Dựng

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng trên diện tích 6x13m sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, chất lượng vật liệu, và yêu cầu thiết kế. Tuy nhiên, bạn có thể dự trù tổng chi phí như sau:

• Xây dựng phần thô: Khoảng 600 – 800 triệu đồng tùy vào giá nhân công và vật liệu ở từng khu vực.
• Chi phí hoàn thiện: Bao gồm sơn, gạch, cửa, thiết bị vệ sinh, có thể từ 300 – 500 triệu đồng.
• Nội thất: Nếu đầu tư nội thất cơ bản, chi phí sẽ dao động từ 100 – 200 triệu đồng.

Tổng chi phí xây dựng căn nhà 2 tầng hoàn thiện trên diện tích 6x13m có thể dao động từ 1 tỷ đến 1,5 tỷ đồng, tùy thuộc vào mức độ hoàn thiện và yêu cầu về chất lượng vật liệu.

Kết Luận

Xây dựng một căn nhà 2 tầng trên diện tích 6x13m mang lại nhiều tiềm năng về thiết kế không gian thoải mái, hiện đại và đầy đủ tiện nghi cho gia đình. Bằng cách tối ưu hóa bố trí các phòng, lựa chọn phong cách thiết kế và sử dụng nội thất thông minh, bạn sẽ có được một không gian sống ấm cúng, tiện nghi và sang trọng trên diện tích không quá lớn.