xây nhà 2 tầng diện tích 8x6m

Nhà 2 tầng với diện tích 8x6m là một lựa chọn phổ biến cho những gia đình có quỹ đất nhỏ nhưng muốn tận dụng tối đa không gian sống. Dù diện tích không quá lớn, nhưng nếu thiết kế hợp lý, bạn vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà thoáng đãng, tiện nghi và đầy đủ chức năng. Bài viết này sẽ cung cấp những gợi ý và lưu ý giúp bạn thiết kế và xây dựng nhà 2 tầng 8x6m sao cho hiệu quả nhất.

1. Tận Dụng Tối Đa Không Gian Sử Dụng

Với diện tích 8x6m (48m²), việc thiết kế hợp lý để tối đa hóa không gian sử dụng là điều quan trọng. Nhà 2 tầng giúp nhân đôi diện tích sàn, mang lại khoảng 96m² diện tích sử dụng. Dưới đây là cách phân bổ không gian cơ bản cho nhà 2 tầng:

Tầng 1:

• Phòng khách: Đây là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình. Với diện tích hạn chế, phòng khách nên được thiết kế đơn giản, tận dụng đồ nội thất nhỏ gọn để không gian thoáng đãng hơn.
• Phòng bếp và phòng ăn: Bếp và phòng ăn có thể kết hợp trong một không gian mở, sử dụng các vật liệu như kính hoặc kệ treo để tạo cảm giác không gian rộng hơn.
• Nhà vệ sinh: Một nhà vệ sinh nhỏ gọn nên được đặt ở cuối nhà hoặc dưới cầu thang để tiết kiệm diện tích.

Tầng 2:

• Phòng ngủ chính: Phòng ngủ lớn có thể chiếm khoảng 12-15m² với thiết kế tối giản. Giường, tủ và bàn làm việc nên được bố trí sao cho không gian tiện nghi nhưng không quá chật chội.
• Phòng ngủ phụ: Phòng ngủ nhỏ dành cho con cái hoặc khách có thể chiếm khoảng 10-12m².
• Ban công hoặc sân thượng nhỏ: Nếu có thể, bạn có thể thiết kế một ban công nhỏ ở phía trước hoặc sân thượng ở phía sau để tạo không gian xanh và thư giãn.

2. Thiết Kế Kiến Trúc Nhà 2 Tầng 8x6m

Khi xây dựng nhà trên diện tích nhỏ, thiết kế kiến trúc là yếu tố quan trọng để đảm bảo sự hài hòa, thẩm mỹ và tiện nghi.

• Thiết kế nhà ống: Nhà ống là kiểu thiết kế phổ biến cho những ngôi nhà có chiều ngang hẹp, đặc biệt phù hợp với diện tích 8x6m. Với mặt tiền 8m, bạn có thể bố trí các cửa sổ lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên.
• Mái nhà: Để phù hợp với kiểu dáng nhỏ gọn, bạn có thể chọn mái bằng hoặc mái lệch đơn giản. Mái bằng không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn giúp bạn có thêm không gian sử dụng như sân thượng hoặc làm mái che nhẹ.
• Thiết kế thông minh: Thiết kế cầu thang gọn gàng, ưu tiên không gian mở giữa phòng khách và bếp giúp ngôi nhà có cảm giác rộng hơn. Bạn cũng có thể cân nhắc sử dụng các vách ngăn kính hoặc vách ngăn di động để tối ưu hóa không gian.

3. Lựa Chọn Vật Liệu Xây Dựng Phù Hợp

Khi xây dựng nhà 2 tầng diện tích nhỏ, việc chọn vật liệu phù hợp sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và tối ưu chất lượng công trình.

• Sử dụng vật liệu nhẹ: Gạch không nung, gạch block, hoặc các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường không chỉ bền mà còn giúp giảm tải trọng cho công trình, tiết kiệm chi phí.
• Sử dụng kính: Kính là vật liệu lý tưởng để tạo cảm giác không gian rộng hơn, cho phép ánh sáng tự nhiên đi vào. Cửa sổ và cửa ra vào bằng kính giúp nhà luôn sáng và thoáng.
• Sơn tường sáng màu: Màu sắc đóng vai trò quan trọng trong việc tạo cảm giác không gian. Những gam màu sáng như trắng, kem, pastel giúp ngôi nhà nhỏ trông rộng rãi hơn.

4. Gợi Ý Bố Trí Nội Thất Thông Minh

Với diện tích 48m² mỗi tầng, việc bố trí nội thất hợp lý là yếu tố quan trọng giúp không gian sống trở nên thoải mái.

• Nội thất đa năng: Lựa chọn các món đồ nội thất đa chức năng như giường có ngăn kéo, bàn ăn có thể gấp gọn hoặc tủ âm tường để tối ưu diện tích sử dụng.
• Kệ treo tường: Sử dụng kệ treo tường để lưu trữ đồ đạc thay vì các tủ kệ cồng kềnh dưới sàn. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm không gian mà còn làm ngôi nhà gọn gàng hơn.
• Tối giản nội thất: Không nên bày biện quá nhiều đồ nội thất trong những không gian nhỏ. Chỉ nên chọn những vật dụng thực sự cần thiết để không gian luôn thoáng đãng và dễ chịu.

5. Những Lưu Ý Khi Xây Nhà 2 Tầng 8x6m

• Thiết kế mở: Tối ưu hóa không gian bằng cách hạn chế các vách ngăn không cần thiết, tạo sự liên kết giữa các khu vực trong nhà như phòng khách, bếp và phòng ăn.
• Tối ưu ánh sáng tự nhiên: Đảm bảo mỗi phòng đều có cửa sổ hoặc cửa kính lớn để ánh sáng tự nhiên có thể lan tỏa khắp không gian, giúp ngôi nhà trở nên rộng và thoáng hơn.
• Cân nhắc việc sử dụng ban công: Nếu có thể, thêm một ban công nhỏ ở tầng 2 để tạo không gian thư giãn và giúp ngôi nhà có thêm diện tích thoáng mát.

6. Dự Trù Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 8x6m

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 8x6m phụ thuộc vào nhiều yếu tố như địa điểm xây dựng, vật liệu và mức độ hoàn thiện. Dưới đây là bảng ước lượng chi phí sơ bộ:

• Phần thô và nhân công: Khoảng 400-500 triệu đồng. Bao gồm xây móng, khung cột, tường và mái nhà.
• Hoàn thiện nội thất cơ bản: Khoảng 100-150 triệu đồng. Bao gồm sơn tường, lát sàn, lắp đặt hệ thống điện nước và cửa.
• Nội thất: Khoảng 50-100 triệu đồng, tùy thuộc vào mức độ đầu tư cho nội thất và các thiết bị gia đình.

Tổng chi phí có thể dao động từ 500-750 triệu đồng cho một ngôi nhà 2 tầng 8x6m, tùy vào yêu cầu cụ thể của chủ nhà.

Kết Luận

Xây nhà 2 tầng diện tích 8x6m là một giải pháp tuyệt vời cho những ai muốn sở hữu ngôi nhà nhỏ gọn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi. Với việc thiết kế thông minh, lựa chọn vật liệu phù hợp và bố trí nội thất hợp lý, bạn hoàn toàn có thể tối ưu không gian sống của mình. Quan trọng hơn, hãy lên kế hoạch chi tiết để kiểm soát chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.