nhà phố 10x16m xây 2 tầng

Nhà phố diện tích 10x16m là một không gian lý tưởng để xây dựng một ngôi nhà 2 tầng hiện đại và tiện nghi. Với mặt tiền rộng và chiều sâu vừa phải, mẫu nhà này không chỉ đảm bảo sự thông thoáng mà còn mang đến nhiều không gian sử dụng cho gia đình. Hãy cùng tìm hiểu cách thiết kế và những điểm nổi bật khi xây nhà phố 10x16m với 2 tầng.

1. Đặc Điểm Nhà Phố 10x16m Xây 2 Tầng

a. Mặt Tiền Rộng Rãi

Với mặt tiền 10m, ngôi nhà sẽ có diện mạo rộng rãi và thoáng đãng. Bạn có thể thoải mái thiết kế cửa chính, cửa sổ lớn để tạo không gian mở, đồng thời đón ánh sáng tự nhiên và gió trời. Thiết kế mặt tiền rộng còn giúp ngôi nhà có vẻ bề thế, hiện đại và sang trọng hơn.

b. Chiều Dài 16m Đủ Cho Phân Bố Không Gian Hợp Lý

Chiều sâu 16m giúp bạn dễ dàng bố trí các không gian sinh hoạt bên trong một cách hợp lý và tiện nghi. Các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ đều có đủ diện tích thoải mái, không bị gò bó hay chật chội.

2. Bố Trí Không Gian Cho Nhà Phố 10x16m Xây 2 Tầng

a. Tầng 1 – Không Gian Sinh Hoạt Chung

• Phòng khách: Với diện tích 10x16m, bạn có thể thiết kế một phòng khách rộng rãi ở ngay cửa chính, có diện tích khoảng 25-30m². Phòng khách này sẽ là không gian để tiếp khách và sinh hoạt chung của cả gia đình, được trang trí hiện đại và tối giản.
• Phòng bếp + phòng ăn: Khu vực bếp và phòng ăn nên được bố trí liền kề với phòng khách để tạo không gian mở. Diện tích khoảng 20-25m² cho phòng bếp và phòng ăn sẽ đủ để đặt bàn ăn lớn, tủ bếp và các thiết bị nấu nướng. Thiết kế không gian này mở giúp tạo cảm giác thông thoáng và thuận tiện trong sinh hoạt.
• Phòng ngủ tầng 1: Một phòng ngủ cho người lớn tuổi hoặc phòng khách thường có diện tích từ 12-15m² ở tầng 1. Đây là không gian riêng tư và thuận tiện cho những người có nhu cầu sinh hoạt ở tầng dưới, hạn chế di chuyển lên cầu thang.
• Nhà vệ sinh: Bố trí nhà vệ sinh chung ở tầng 1, có diện tích khoảng 3-5m², gần khu vực bếp và phòng khách để tiện sử dụng.

b. Tầng 2 – Không Gian Nghỉ Ngơi Và Giải Trí

• Phòng ngủ chính: Tầng 2 là không gian chính dành cho nghỉ ngơi. Phòng ngủ chính thường có diện tích lớn, khoảng 20-25m², có thể kèm theo phòng tắm riêng và ban công để tạo không gian riêng tư và thư giãn.
• Phòng ngủ phụ: Ngoài phòng ngủ chính, tầng 2 cũng có thể bố trí từ 1-2 phòng ngủ phụ, diện tích mỗi phòng từ 12-15m² cho các thành viên khác trong gia đình.
• Phòng thờ: Nếu gia đình có nhu cầu, một phòng thờ nhỏ từ 8-10m² có thể được bố trí tại tầng 2, yên tĩnh và thoáng đãng.
• Khu vực sinh hoạt chung hoặc phòng làm việc: Một không gian nhỏ làm khu vực sinh hoạt chung hoặc phòng làm việc, có thể bố trí thêm bàn ghế, giá sách để làm việc hoặc đọc sách. Diện tích khoảng 10-12m².
• Ban công và sân phơi: Phía trước nhà, bạn có thể thiết kế ban công hoặc sân thượng để trồng cây cảnh, thư giãn và phơi đồ. Ban công rộng từ 5-7m² sẽ tạo không gian mở, thoáng mát và giúp điều hòa không khí cho toàn bộ ngôi nhà.

3. Thiết Kế Kiến Trúc Nhà Phố 10x16m Xây 2 Tầng

a. Phong Cách Hiện Đại

Phong cách hiện đại với đường nét đơn giản, gọn gàng và tinh tế là lựa chọn phù hợp cho nhà phố 2 tầng. Sử dụng vật liệu hiện đại như kính, nhôm và gỗ kết hợp sẽ giúp ngôi nhà thêm phần sang trọng và thoáng đãng.

b. Sử Dụng Mái Thái Hoặc Mái Bằng

• Mái thái: Mái thái giúp ngôi nhà trở nên bề thế, tăng tính thẩm mỹ và khả năng chống nóng tốt. Đây là loại mái được ưa chuộng trong những khu vực có khí hậu nóng ẩm.
• Mái bằng: Mái bằng mang đến vẻ hiện đại và tối giản. Nó cũng giúp ngôi nhà có khả năng chịu lực tốt hơn và có thể tận dụng làm sân thượng hoặc khu vực trồng cây.

c. Chú Trọng Vào Mặt Tiền

Với nhà phố mặt tiền 10m, thiết kế mặt tiền trở nên rất quan trọng. Bạn có thể sử dụng các loại kính lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo sự kết nối với môi trường bên ngoài. Cửa chính có thể sử dụng cửa gỗ kết hợp kính, hoặc cửa nhôm kính hiện đại.

4. Chi Phí Xây Dựng Nhà Phố 10x16m Xây 2 Tầng

Chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, vật liệu xây dựng và phong cách kiến trúc. Với diện tích 10x16m, tổng diện tích sàn khoảng 320m² (2 tầng), chi phí xây dựng thô thường dao động từ 4-6 triệu đồng/m², và chi phí hoàn thiện từ 6-8 triệu đồng/m².

Tổng chi phí xây dựng hoàn thiện có thể nằm trong khoảng 1,9 – 2,5 tỷ đồng, tùy thuộc vào mức độ đầu tư vào nội thất và vật liệu xây dựng.

5. Kết Luận

Nhà phố 10x16m xây 2 tầng là một lựa chọn lý tưởng cho gia đình mong muốn có không gian sống thoáng đãng, tiện nghi và hiện đại. Thiết kế mặt tiền rộng, không gian nội thất hợp lý cùng với việc lựa chọn vật liệu và phong cách kiến trúc phù hợp sẽ tạo nên một ngôi nhà đẹp và tiện ích. Chiều cao hợp lý, không gian mở và ánh sáng tự nhiên cũng là những yếu tố quan trọng để ngôi nhà trở thành nơi an cư lý tưởng cho gia đình bạn.