Quy trình thi công nhà phố chuẩn nhất bạn cần biết

Thi công nhà phố chuẩn đẹp phải trải qua quá trình những bước thi công phần thô cho đến phần hoàn thiện, bạn cần phải biết để dễ dàng kiểm soát được chất lượng công trình.

Để có được một căn nhà đẹp với thiết kế vững chắc, đạt chuẩn thì phải trải qua 3 công đoạn rất quan trọng. Vậy quy trình thi công nhà phố chi tiết cụ thể như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những thông tin dưới đây để hiểu được quy trình chuẩn trong xây dựng cũng như có thêm những kinh nghiệm khi xây nhà.

Công đoạn chuẩn bị mặt bằng để thi công nhà phố

Khi đã có bản vẽ thiết kế chi tiết của công trình, sẽ tiến hành vào công đoạn thi công mặt bằng để chuẩn bị xây dựng. Nếu như mặt bằng là mảnh đất trống thì việc thi công trở nên dễ dàng hơn, nhưng nếu là mảnh đất đã xây nhà ở thì phải tiến hành dỡ bỏ đi. Trước khi tiến hành phá dỡ cần phải chuẩn bị một số giấy tờ cần thiết để nộp lên phòng thanh tra xây dựng của Quận. Sau khi đã lo xong các thủ tục giấy tờ tiến hành che chắn và đưa máy móc thiết bị vào tiến hành phá dỡ. Những nguyên vật liệu cũ có thể tái sử dụng được sẽ thu gom lại, sau đó hút hầm  cầu và dọn dẹp xà bằng.

Công đoạn xây thô

Sau khi đã chuẩn bị mặt bằng xong sẽ tiến hành vào công đoạn xây thô cho ngôi nhà. Thi công nhà phố phần thô rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của ngôi nhà, công đoạn này bao gồm như sau:

• Đào móng và xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, và đổ bê tông móng. Đối với thi công nhà ở thì loại móng được dùng phổ biến là móng băng và móng cọc.
• Tiến hành xây những công trình ngầm như: hố ga và bể tự hoại.
• Đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn ở tất cả các tầng, sân thượng.
• Cho công nhân tiến hành xây tường gạch và trát tường hoàn thiện như: tường ngoài căn nhà, tường ngăn chia các phòng, các bậc cầu thang.
• Sau khi đã xây tường hoàn thiện tiến hành lắp đặt hệ thống thoát nước nguội âm tường.
• Thi công lắp đặt tất cả hệ thống về đường điện trong nhà.
• Thi công chống thấm cho nhà vệ sinh và trên sân thượng

Công đoạn hoàn thiện

Khi đã tiến hành xây thô xong việc cuối cùng là bắt tay vào hoàn thiện căn nhà. Công đoạn này được nhiều gia chủ rất quan tâm, vì ở phần hoàn thiện thì gia chủ cần chuẩn nhiều vật tư hơn để đảm bảo công trình diễn ra đúng tiến độ. Hơn nữa nếu hiểu rõ hơn về công đoạn này sẽ giúp chủ nhà kiểm soát tốt được chất lượng công trình, tránh những rủi ro xảy ra sau khi đã xây nhà xong. Công đoạn này bao gồm những công việc sau:

• Trát tường toàn bộ nhà: Sau khi nhà đã được xây thô lên bằng những viên gạch thì tiến hành những lớp trát tường, kiểm tra kỹ công việc này để giúp ngôi nhà đẹp hoàn hảo và chất lượng hơn.
• Láng sàn: Trước khi lát gạch cần thực hiện láng sàn thật bằng phẳng và đều bằng xi măng.
• Ốp gạch: Công đoạn này đòi hỏi những thợ xây phải có kinh nghiệm và cẩn thận, lát những viên gạch thẳng hàng, đảm bảo không lệch lạc làm mất thẩm mỹ của ngôi nhà.
• Sơn nước nội ngoại thất: Đây là giai đoạn cũng yêu cầu rất cao những người thợ cần phải làm thật tỉ mỉ để hoàn thiện ngôi nhà với lớp sơn đẹp và đều.
• Lắp đặt điện, nước: Tiến hành lắp đặt hệ thống điện nước, cũng như những thiết bị vệ sinh đều được tiến hành trong công đoạn hoàn thiện này.
• Cuối cùng là lắp đặt nội thất trong nhà: Sau khi đã hoàn thiện ngôi nhà thì gia chủ sẽ tiến hành mua nội thất và trang trí theo đúng phong cách của mình.

Trên đây là những công đoạn quan trọng khi thi công nhà phố bạn cần biết, để kiểm soát chất lượng công trình tốt hơn và có được ngôi nhà như ý muốn.