Cách tính giá xây dựng phần thô

Bạn đang băn khoăn chưa biết lựa chọn đơn vị nào để hoàn thiện phần thô nhà mình. Bạn chưa rõ cách tính Báo giá xây dựng phần thô. Đơn vị Xây Dựng Sao Việt giúp bạn thực hiện điều đó.

Cách tính giá xây dựng phần thô

Báo giá xây dựng phần thô có rất nhiều cách tính giá khác nhau. Tùy thuộc vào công trình, diện tích nhà ở, số phòng, bao nhiêu tầng…có mức giá thích hợp. Tuy nhiên, mức giá được tính theo từng hạng mục như: móng nhà, khung, dầm, sàn bê tông, mái, khung, cầu thang,…Những phần này tạo nên bộ khung để tạo nên một bước khâu hoàn thiện. Cụ thể:

Thi công phần móng nhà

Được chuẩn bị vệ sinh mặt bằng thi công, đào đất móng, định vị móng. Gia công cốt thép, đổ bê tông, gia cốt thép…

Thông thường, đơn vị thi công tầm 10-20 ngày. Có thể tăng lên 5 ngày với các móng như: móng đài cọc, móng băng…

Diện tích xây dựng được tính tùy theo từng loại móng.

Móng đơn: 30% diện tích xây dựng

Móng đài cọc: 40% – 50%.diện tích xây dựng

Móng băng: 50% – 70% diện tích xây dựng

Thi công phần khung nhà

Bao gồm: đổ bê tông cột, cốp pha, dựng cốt thép, cầu thang các tầng, tầng mái…Xây tường che; tường ngăn phòng. Đường ống âm tường, sàn mái (nếu có).

Diện tích xây dựng được tính 100% diện tích xây dựng.

Thi công phần mái nhà

Xây tường tấm mái dốc, cầu phăng, vỉ kèo, công tác lợp mái (nếu có)…

Diện tích xây dựng được tính tùy theo từng loại mái.

Mái tôn : 18% -20% diện tích xây dựng

Mái btct: 50% diện tích xây dựng

Móng ngói: 70% diện tích xây dựng

Mái ngói và btct: 100% diện tích xây dựng

Các yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá phần thô

Những yếu tố chi phí thiết kế, giá xây dựng phần thô chịu ảnh hưởng nhiều yếu tố như: Khi Báo giá xây dựng phần thô, cũng ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Ví dụ: chủng loại vật tư, địa chất, gia công móng…Vậy nên, đơn vị thi công cần có sự tính toán chính xác như sau:

Quy mô công trình

Quy mô càng lớn thì giá tiền càng cao. Cách tính đơn giá các đơn vị thi công cũng khác nhau.

Giá nhân công xây dựng phần thô

Tùy từng địa phương, giá nhân công xây dựng khác nhau và có sự chênh lệch. Đồng thời phụ thuộc vào tay nghề, kiến trúc, bản vẽ, yêu cầu tiến độ,…

Độ phức tạp công trình

Độ khó và phức tạp của công trình

Độ hoàn thiện nhanh hay chậm…

Đơn vị xây dựng giá rẻ Xây Dựng Sao Việt

Hàng ngàn công trình đã được xây dựng thành công. Xây Dựng Sao Việt được khách hàng gần xa đánh giá tích cực. Nếu bạn cần Báo giá xây dựng phần thô uy tín, liên hệ hotline: 0967005926 để được tư vấn miễn phí.

Xem thêm bài viết: giá xây nhà trọn gói I giá xây dựng phần thô I Xây nhà trọn gói tại tphcm I Xây nhà trọn gói tại đồng nai I Xây nhà trọn gói tại bình dương I Xây nhà trọn gói tại long an I đơn giá xây nhà