Báo giá xây nhà trọn gói 2023

Xu hướng xây nhà trọn gói hiện nay đang ngày càng được nhiều người ưa chuộng. Điểm nổi bật dịch vụ xây nhà trọn gói này, chủ đầu tư sẽ không phải lo lắng các vấn đề liên quan đến xây dựng: xin giấy phép xây dựng, tìm vật liệu, thuê nhân công, lên phương án thiết kế thi công và hoàn thiện…sẽ do bên phía nhà thầu xây dựng đảm nhận

Để giúp chủ đầu tư hiểu rõ hơn về chi phí xây nhà trọn gói. Công ty Xây Dựng Sao Việt xin chia sẻ bảng báo giá xây nhà trọn gói 2023 mới nhất đang được áp dụng tại Sao Việt. Chúng tôi hy vọng thông qua bảng báo giá này chủ đầu tư có thể dễ dàng hơn trong việc xây dựng tổ ấm đẹp, sang trọng cho gia đình của mình với mức phí hợp lý.

Thế nào là xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói(chìa khóa trao tay) là hình thức xây dựng bên phía chủ đầu tư sẽ ký kết hợp đồng khoán toàn bộ dự án cho nhà thầu xây dựng. Bên phía đơn vị thi công xây dựng sẽ chịu trách nhiệm thực hiện từ lúc bắt đầu đến khi hoàn thành ngôi nhà và bàn giao cho chủ đầu tư.

Ưu điểm hình thức xây nhà trọn gói

• Tiết kiệm thời gian cho gia chủ.
• Biết chính xác, cụ thể về chi phí xây dựng.
• Đảm bảo được các yêu cầu về thẩm mỹ.
• Đảm bảo được yêu cầu về kỹ thuật.
• Đảm bảo chất lượng từng hạng mục công trình
• Đúng tiến độ xây dựng.
• Hạn chế sai sót phát sinh thêm chi phí trong quá trình thi công.

Xây nhà trọn gói bao gồm những hạng mục nào

Xây nhà trọn gói là công việc được đơn vị thi công trực tiếp đứng ra thực hiện từ lúc bắt đầu cho đến lúc hoàn thiện bàn giao công trình dự án cho gia chủ.

Thiết kế bản vẽ

Là phần đầu tiên cũng là phần hết sức quan trọng mỗi khi bắt đầu tiến hành xây dựng nhà ở. Tiếp thu mọi ý tưởng của gia chủ, kiến trúc sư sẽ tư vấn và phác thảo thiết kế bản vẽ sao cho hợp lí, đạt tính thẩm mỹ nhất, phù hợp với nhu cầu, mục đích của gia chủ. Khi cả chủ nhà và kiến trúc sư đã đi đến thống nhất bản vẽ thiết kế cuối cùng thì khâu thiết kế coi như đã hoàn thành.

Xin giấy phép xây dựng

Tiếp theo là đến giai đoạn xin giấy phép xây dựng, tất cả các thủ tục liên quan đến pháp lí về xây dựng sẽ được phía đơn vị nhận thi công đảm bảo đáp ứng đúng theo yêu cầu của bên cục xây dựng.

Dự trù, tính toán giá xây nhà

Chi phí xây dựng sẽ được chia làm 2 phần chính: Báo giá phần thô và báo giá phần thiết kế thi công nội thất.

– Tùy theo nhu cầu, ngân sách của chủ nhà phía công ty xây nhà trọn gói sẽ tư vấn nhằm có thể tiết kiệm tối đa chi phí nhất.

– Nếu khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, thì đơn vị thi công sẽ tính toán dựa vào bản vẽ để báo giá xây nhà trọn gói.

THI CÔNG

+ Định vị tiêm cốt, kiểm tra cốt cao độ công trình trước khi thi công

+ Thi công phần móng(ép cọc hay đào móng)

+ Lắp đặt và thi công hệ thống thoát nước thải

+ Thi công xây tường các tấng gạch theo thiết kế

+ Thi công dầm đà, mái bê tông

+ Thi công sơn nước, xây tô hoàn thiện chia ngăn phòng

+ Lắp đặt hệ thống điện âm tường, dây cáp, hệ thống chữa cháy,…

HOÀN THIỆN

+ Đảm bảo công tác chống thấm

+ Lát gạch ốp tường,lát nền…

+ Sơn tô hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà, hoàn thiện trang trí theo thiết kế.

+ Lắp đặt các thiết bị vệ sinh

+ Lắp đặt hệ thống dây điện ngầm, đèn chiếu sáng.

Nghiệm thu và bảo hành công trình

Nghiệm thu, kiểm tra công trình và bàn giao cho gia chủ. Sau khi bàn giao công trình thì đơn vị thi công sẽ tiến hành bảo hành theo hợp đồng đã kí kết.

Báo giá xây nhà trọn gói 2023 tại Xây Dựng Sao Việt

Xây Dựng Sao Việt xin chia sẻ bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2023 đang được áp dụng tại công ty. Trong bảng báo giá này chúng tôi sẽ liệt kê đơn giá chi tiết, cụ thể, về vật tư của từng hạng mục xây dựng nhà.

Cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói Xây Dựng Sao Việt

Phần móng:

+ Móng hố, móng băng, móng đài cọc: Tính từ 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá phần thô.
+ Móng bè: Tính 80% diện tích tầng trệt nhân với đơn giá phần thô.

Phần hầm(nếu có):

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm: Tính 150% diện tích
+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code ram hầm: Tính 180% diện tích.

Phần sân thượng:

+ Sân thượng trước, sau không có mái che: Tính 20% – 30% diện tích sân thượng.
+ Sân thượng trước, sau có mái che ( sàn Pergoia): Tính 40% – 60% diện tích sân thượng nhân với đơn giá

Phần mái:

+ Mái bê tông cốt thép: Tính 20% – 25% diện tích nhân với đơn giá
+ Mái tôn xà gồ: Tính 10% – 20% diện tích nhân với đơn giá.
+ Mái xà gồ lợp ngói: Tính 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá.
+ Mái bê tông lợp ngói: Tính 70% – 90% diện tích nhân với đơn giá.

Phần tầng:

+ Tầng trệt: Tính 100% nhân với đơn giá
+ Tầng lầu: Tính 100% nhân với đơn giá
+ Tầng lửng: Phần diện tích có sàn tính 100% + 50% diện tích ô trống(ô trống dưới 5m2 tính 100% )

Vì sao bạn nên xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Sao Việt

• Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, thợ thi công có tay nghề chuyên môn cao.
• Giá thi công xây nhà trọn gói thấp hơn so với thị trường.
• Luôn tôn trọng ý kiến đóng góp của khách hàng.
• Đảm bảo đạt chất lượng công trình.

Cam kết Xây Dựng Sao Việt

• Không bán thầu cho đơn vị khách
• Không phát sinh chi phí trong lúc thi công
• Trực tiếp giám sát quá trình thi công
• Cam kết chất lượng từng hạng mục
• Miễn phí thiết kế và tư vấn
• Hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý về giấy phép xây dựng
• Bảo hành hạng mục công trình dài lâu

Một số dự án Xây Dựng Sao Việt thi công cho khách hàng

======================================

Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SAO VIỆT

ĐỊA CHỈ: 339 Phạm Văn Bạch, Phường 15, Quận Tân Bình

Điện thoại: 0967005926