Biện pháp gia cố móng nhà

Nền đất yếu, nền móng xuống cấp, hư hại do tải trọng công trình lớn, hoặc không đủ khả năng chịu tải công trình là nguyên nhân dẫn đến nhiều rủi ro như: sụt, lún, nghiêng, nứt, nghiệm trọng hơn có thể làm sập, đổ cả công trình xây dựng. Vậy trong trường hợp nào cần gia cố móng? Biện pháp gia cố móng nào hiệu quả? tất cả sẽ có trong bài viết dưới đây của Xây Dựng Sao Việt.

Nền móng là gì?

Trong lĩnh vực xây dựng, thuật ngữ móng nhà thường được sử dụng với nhiều tên gọi khác nhau như: móng nền hoặc nền móng. Đây là một bộ phận tập hợp các lớp đất, đá trong kết cấu nằm dưới lòng đất dưới chân của mỗi công trình. Công dụng của nền móng chống đỡ, tải trọng, chịu lực cho toàn bộ công trình.

Nền móng có tác dụng hạn chế tình trạng nứt vỡ hoặc hư hỏng công trình. Ngoài ra còn có thể giúp cho việc thi công trình càng thêm dễ dàng và thuận lợi hơn.

Khi nào cần gia cố nền móng?

Phương pháp gia cố nền móng được áp dụng khi bộ phận kết cấu chịu lực của công trình kết cấu móng phát sinh vấn đề. Hoặc dự án xây dựng từ lâu và có dấu hiệu xuống cấp móng. Lúc này, cần nên gia cố móng kịp thời để phục hồi khả năng chịu tải của móng.

Cụ thể, gia cố nền móng công trình xây dựng sẽ dựa trên 3 yếu tố: tuổi thọ hiện thời, đặc điểm tác động và hiện trạng kết cấu. Khi một trong 3 yếu tố này gặp vấn đề, chủ đầu tư buộc phải tính đến phương án gia cố móng phù hợp.

Tuổi thọ công trình

Trên thực tế, các kiến trúc sư dựa vào tuổi thọ các công trình xây dựng rồi mới lựa chọn phương pháp gia cố móng cho phù hợp.

Đặc điểm của công trình

• Nền móng hiện tại không có sự ổn định, không đủ khả năng chịu tải trọng lớn của toàn bộ công trình.
• Nền móng bị yếu gây ra hiện tượng nứt, lún, nghiêng cho công trình thi công xây dựng.
• Công trình xây dựng ở nơi có nhiều nguy cơ ảnh hưởng bởi thiên tai. Vì vậy cần gia cố để tăng độ vững chắc, bảo vệ tài sản.
• Phát sinh thêm các tầng, công năng sử dụng phía trên dự án cũ. Khi đó, độ chịu tải của móng sẽ tăng lên. Cần áp dụng phương pháp gia cố phù hợp để tăng độ chịu tải trọng của móng.
• Dự án có những lỗi sai trong quá trình thi công, sử dụng: Kiến trúc sư tính toán sai trong quá trình thi công nền móng ban đầu. Hậu quả làm cho công trình bị lún, sụt, cần gia cố móng để khắc phục tình hình.
• Công trình xây dựng quá lâu đời, chủ nhà có nhu cầu cải tạo, nâng cấp thay vì đập đi xây lại.

Hiện trạng khảo sát xây dựng sử dụng

• Cọc gỗ, cọc tre dùng cho nền móng trước đây đã bị mất dần khả năng chịu lực. Do đó, dẫn đến nền móng công trình bị sụt lún.
• Các lớp đất, cát dưới nền móng bị ảnh hưởng bởi mực nước ngầm, giảm khả năng chịu tải.
• Công trình xây dựng trên nền đất yếu nhưng không có phương pháp gia cố tốt, dẫn đến sụt, lún, nghiêng…

Các biện pháp gia cố móng

Gia cố móng bằng cách đổ bê tông khối dưới móng

Đây là phương pháp truyền thống, được áp dụng qua nhiều thời kỳ lịch sử khi cần gia cố móng nhà. Với phương pháp này, ta sẽ đào tới lớp địa tầng ổn định để mở rộng kết cấu móng cũ. Lớp đất dưới móng cũ sẽ được đào bỏ để tìm lớp đất phù hợp. Khi tìm được lớp đất phù hợp này hố đào sẽ được đổ đầy bê tông và chờ đến khi đông trước khi thực hiện bước tương tự. Để kết nối móng cũ với lớp móng vừa đào, mối nối giữa 2 kết cấu được đổ một lớp vữa xi măng cát khô.

Phương pháp này phù hợp cho kết cấu móng nông và chi phí thi công tương đối thấp.

Gia cố móng bằng bọc bê tông

Gia cố nền móng cũ bằng bọc bê tông là dùng lưới thép bọc xung quanh móng cũ. Sau đó đổ vữa cát thô hoặc phun bê tông lên lưới thép. Nếu quá trình thực hiện khó khăn, chủ đầu tư có thể bọc áo bê tông lên toàn bộ chiều cao của móng hoặc một số vị trí cụ thể đã định sẵn.

Ưu điểm của gia cố nền móng bằng bọc bê tông là có thể thực hiện mà không nhất thiết phải tăng diện tích chịu tải ở đáy móng. Ngay cả khi móng đã bị phá hủy một phần; nền đất có cường độ không tương xứng; tải trọng truyền xuống móng tăng lên khi cải tạo.

Gia cố móng bằng dầm gánh

Gia cố bằng dầm gánh được cải tạo từ phương pháp đào hố truyền thống. Áp dụng cho trường hợp kết cấu móng chỉ mở rộng theo một chiều (chiều sâu); công trình nằm trên mặt bằng có cột bên trong vững chắc.

Phương pháp này dễ thi công, khả năng chịu tải trọng cao. Tuy nhiên, nhược điểm là móng nằm sâu, tốn kém chi phí. Trong khi đó, hướng tiếp cận lại bị giới hạn.

Gia cố móng bằng dầm và móng trụ

Gia cố móng bằng dầm và móng trụ là sử dụng dầm bê tông cốt thép đổ tại chỗ. Dầm này sẽ truyền tải trọng vào móng trụ bê tông ở bên dưới. Phương pháp này phù hợp với hầu hết các điều kiện địa chất địa hình. Và thường dùng để thay thế cho khối bê tông khi móng đào sâu ít hơn 6m.

Những điều cần lưu ý khi gia cố móng công trình

+ Phải kiểm tra kỹ lưỡng độ chặt của đất, và yêu cầu chịu lực của khung kết cấu tại vị trí móng cần gia cố. Sau đó mới có căn cứ để thiết kế kết cấu chính xác cho phần móng bổ sung

+ Phải tính toán kỹ và chắc chắn rằng việc gia cố móng không làm ảnh hưởng đến nhà bên cạnh.

+ Phải khảo sát cẩn thận tình trạng móng cũ để có biện pháp xử lý hợp lý nhất.

+ Phải do đội ngũ chuyên nghiệp thực hiện.