xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại

Xây dựng nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại đang là xu hướng phổ biến tại các khu đô thị, nơi mà diện tích đất thường hạn chế và nhu cầu về không gian sống ngày càng cao. Với thiết kế tinh tế, tận dụng tối đa không gian, và chú trọng đến sự tiện nghi, nhà ống 3 tầng mang phong cách hiện đại là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn kết hợp giữa công năng sử dụng và thẩm mỹ kiến trúc.

1. Đặc điểm của nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại

Nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại thường được xây dựng trên diện tích đất hẹp, với mặt tiền từ 4-6m và chiều dài nhà kéo dài theo lô đất. Những đặc điểm chính của thiết kế nhà ống phong cách hiện đại bao gồm:

a. Thiết kế tối giản, đường nét rõ ràng

Phong cách hiện đại chú trọng vào sự tối giản, ít chi tiết cầu kỳ, phức tạp. Các đường nét trong kiến trúc rõ ràng, dứt khoát, giúp ngôi nhà có vẻ ngoài tinh tế và hiện đại. Kiểu dáng vuông vức, mặt tiền thường được thiết kế phẳng, không có quá nhiều họa tiết trang trí, tạo nên sự thanh thoát cho ngôi nhà.

b. Sử dụng vật liệu hiện đại

Những vật liệu như kính, thép, gỗ công nghiệp, và bê tông thường được sử dụng trong xây dựng nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại. Kính cường lực thường được dùng làm cửa sổ lớn hoặc ban công để tăng cường ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác không gian rộng rãi, thông thoáng hơn.

c. Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Trong thiết kế nhà ống hiện đại, ánh sáng tự nhiên luôn được ưu tiên, bởi không chỉ giúp không gian trở nên thoáng đãng mà còn giúp tiết kiệm điện năng. Các ô cửa sổ lớn, giếng trời, hoặc cửa kính sẽ được bố trí hợp lý để tận dụng tối đa ánh sáng từ bên ngoài.

d. Không gian mở và linh hoạt

Nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại thường có sự linh hoạt trong việc phân chia không gian. Các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp thường được thiết kế mở, liên thông với nhau để tạo cảm giác rộng rãi và liền mạch. Mỗi tầng sẽ được bố trí một cách hợp lý với chức năng riêng, tầng trệt có thể là phòng khách và bếp, tầng 2 là phòng ngủ và tầng 3 dành cho không gian sinh hoạt riêng như phòng thờ hoặc sân thượng.

2. Phân chia không gian nhà ống 3 tầng hiện đại

a. Tầng trệt

Tầng trệt thường được sử dụng cho phòng khách, bếp và khu vực ăn uống. Thiết kế mở giữa phòng khách và bếp giúp không gian trở nên thông thoáng hơn. Nếu diện tích nhà không quá lớn, việc loại bỏ các vách ngăn cố định giữa các phòng sẽ giúp ngôi nhà rộng rãi và tạo cảm giác kết nối giữa các khu vực.

• Phòng khách: Là nơi tiếp khách và sinh hoạt chung của gia đình, phòng khách thường được thiết kế với không gian mở, kết hợp sử dụng vật liệu kính và nội thất đơn giản, hiện đại.
• Phòng bếp: Bếp được bố trí liền kề với phòng khách, có thể sử dụng quầy bar hoặc bàn ăn để phân chia không gian một cách tinh tế.

b. Tầng 2

Tầng 2 thường là nơi dành cho các phòng ngủ của các thành viên trong gia đình. Với nhà ống 3 tầng, ít nhất 2 phòng ngủ sẽ được bố trí trên tầng này để tối ưu không gian sử dụng. Phòng ngủ chính thường được thiết kế lớn hơn, có nhà vệ sinh riêng, trong khi phòng ngủ phụ sẽ có diện tích nhỏ hơn nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi.

c. Tầng 3

Tầng 3 có thể được sử dụng linh hoạt, tùy theo nhu cầu của gia đình. Một số gia đình sử dụng tầng 3 làm phòng thờ, phòng làm việc hoặc phòng giải trí. Ngoài ra, tầng 3 cũng có thể bố trí sân thượng hoặc khu vườn nhỏ để tận hưởng không gian xanh và thư giãn.

3. Ưu điểm của nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại

a. Tối ưu không gian

Với diện tích đất hẹp và chiều dài lớn, nhà ống 3 tầng giúp tận dụng tối đa không gian sống. Mỗi tầng được bố trí hợp lý với các chức năng riêng biệt, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

b. Phong cách hiện đại, tối giản nhưng sang trọng

Kiến trúc hiện đại mang đến sự tinh tế, tối giản mà vẫn sang trọng. Các chi tiết như kính lớn, không gian mở, vật liệu hiện đại tạo nên vẻ đẹp thanh thoát, phù hợp với xu hướng xây dựng nhà phố hiện nay.

c. Tăng cường ánh sáng và thông gió tự nhiên

Việc sử dụng cửa kính lớn và thiết kế giếng trời giúp ngôi nhà luôn đón được ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng và tạo không gian sống thoáng đãng. Đây cũng là một trong những đặc điểm nổi bật của nhà ống phong cách hiện đại.

d. Thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí

Do đặc điểm thiết kế đơn giản, ít chi tiết cầu kỳ, việc xây dựng nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại thường nhanh hơn và tiết kiệm chi phí hơn so với các phong cách cổ điển hay tân cổ điển. Điều này phù hợp với những gia đình có ngân sách trung bình nhưng vẫn muốn sở hữu ngôi nhà đẹp và tiện nghi.

4. Chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại

Chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích đất, thiết kế cụ thể, chất lượng vật liệu và nhân công. Tuy nhiên, để có cái nhìn tổng quan, chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại thường dao động từ 4,5 triệu đến 6 triệu đồng/m² cho phần thô và từ 6 triệu đến 8 triệu đồng/m² cho phần hoàn thiện.

• Phần thô: Nếu diện tích xây dựng của nhà ống 3 tầng là 50m² (tổng diện tích sàn khoảng 150m²), chi phí phần thô có thể dao động từ 675 triệu đến 900 triệu đồng.
• Phần hoàn thiện: Chi phí hoàn thiện có thể dao động từ 900 triệu đến 1,2 tỷ đồng tùy thuộc vào vật liệu và nội thất lựa chọn.

5. Kết luận

Xây dựng nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn tối ưu không gian sống và đảm bảo sự tiện nghi. Với thiết kế tối giản, tinh tế và sử dụng các vật liệu hiện đại, ngôi nhà sẽ mang đến không gian sống thoáng đãng, tiện nghi và đầy phong cách. Đặc biệt, nếu được lên kế hoạch kỹ lưỡng và lựa chọn vật liệu phù hợp, chi phí xây dựng có thể được tối ưu mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.