Báo giá xây nhà phần thô mới nhất cho các đơn vị nhà thầu

Báo giá xây nhà phần thô mới nhất của công ty Xây dựng Sao Việt. Cam kết giá cả cạnh tranh nhất thị trường, công trình chất lượng cao, thi công đúng tiến độ.

Báo giá xây nhà phần thô mới nhất được cập nhật thường xuyên theo thị trường xây dựng. Chủ đầu có thể tham khảo giá thi công thô nhà ở tại website của Xây dựng Sao Việt. Công ty tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực xây dựng uy tín số 1 hiện nay. 

Xây thô là gì? Nhà thầu sẽ phụ trách hạng mục nào?

Trong xây dựng công trình nhà ở sẽ có 2 hạng mục chính là phần thô và phần hoàn thiện. Phần thô được hiểu đơn giản là bộ khung hoàn thiện của công trình. Bao gồm: móng nhà, bể ngầm, hệ thống chịu lực (khung, cột, dầm, sàn), mái che, cầu thang, bản và xây bậc, tường bao và ngăn, trát….

Nhà thầu sẽ phụ trách toàn bộ hạng mục xây nhà thô nêu trên theo hợp đồng. Đồng thời nếu khách hàng lựa chọn dịch vụ xây thô trọn gói, nhà thầu sẽ cần thực hiện một số hạng mục khác:

– Xử lý các thủ tục pháp lý trong xây dựng nhà ở.

– Cung cấp vật tư, vật liệu xây dựng thô và phải có sự thống nhất với châu đầu tư. Cụ thể là sắt thép, xi măng, cát, đá, gạch, bê tông, dây điện âm, ống nước, mái tôn, mái ngói, cốt pha…. 

– Nhân sự thi công bao gồm nhân công xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện căn nhà.

– Phá dỡ dọn dẹp mặt bằng và vệ sinh công trình hằng ngày.

Thi công phần thô quyết định lớn đến độ bền của nhà ở. Xây thô chuẩn kỹ thuật sẽ giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình. Việc nắm được báo giá xây nhà phần thô giúp chủ đầu tư dễ dàng dự trù kinh phí xây dựng.

Những yếu tố quyết định đến báo giá xây thô nhà ở

Giá nhà phần thô nhà sẽ phụ thuộc nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng chi phối đến giá xây dựng thô của ngôi nhà:

Diện tích xây dựng 

Diện tích nhà ở quyết định lớn đến mức giá xây dựng. Diện tích thi công càng lớn chi phí càng cao hơn. Bởi diện tích sẽ ảnh hưởng đến vật liệu và công việc xây dựng cần thực hiện.

Vị trí xây dựng

Nếu nhà nằm ở khu vực sầm uất hoặc khó tiếp cận như nhà phố. Báo giá xây nhà phần thô mới nhất có thể tăng lên do các khó khăn trong việc vận chuyển vật liệu. Việc tiến hành công việc xây dựng cũng mất nhiều thời gian và công sức hơn.

Loại hình nhà ở 

Loại hình ngôi nhà cũng sẽ ảnh hưởng đến giá cả xây dựng. Ví dụ, một ngôi nhà cấp 4 đơn giản có chi phí xây dựng thô thấp hơn so với nhà phố, biệt thự.

Vật liệu xây dựng 

Vật liệu xây dựng hiện nay có rất nhiều chủng loại và chất lượng. Vật liệu cao cấp hoặc nhập khẩu có giá cao hơn so với vật liệu thông thường. Xây dựng Sao Việt cam kết vật liệu đạt chuẩn và luôn có sự đồng thuận của chủ đầu tư.

Ngoài ra sẽ còn 1 số yếu tố chi phối đến giá cả xây thô khác: Tiến độ, công nghệ xây dựng, các vấn đề pháp lý và giấy phép…

Báo giá xây nhà phần thô mới nhất cho nhà thầu

Xây dựng Sao Việt sẽ tiến hành khảo sát sơ bộ công trình và đưa ra mức giá xây thô chính xác. Báo giá xây nhà phần thô mới nhất hiện nay tại công ty sẽ dao động từ 3.000.000đ – 3.700.000đ/m2 tuỳ loại công trình. Cụ thể báo giá xây nhà phần thô tham khảo cho nhà thầu như sau:

– Chi phí xây thô nhà cấp 4 từ 2.700.000đ – 3.000.000đ/m2.

– Chi phí xây thô nhà phố 1 mặt tiền từ 3.000.000đ – 3.300.000đ/m2.

– Chi phí xây thô nhà phố 2 mặt tiền từ 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2.

– Chi phí xây thô biệt thự từ 3.300.000 – 3.600.000đ/m2.

Báo giá xây nhà phần thô giúp chủ đầu tư hoạch định ngân sách xây dựng tương đối chính xác. Điều này sẽ đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của dự án. Hãy liên hệ với công ty Xây dựng Sao Việt để được tư vấn và báo giá chính xác. Hotline CSKH miễn phí 0967005926.

Xem thêm: Báo giá xây nhà 2023 trọn gói mới nhất – Công ty Xây Dựng Sao Việt