Nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công

Việc xây dựng nhà luôn là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm phải làm sao đáp ứng nhu cầu sử dụng, thẩm mỹ, công năng và chất lượng công trình. Vậy nên chọn xây nhà trọn gói hay thuê nhân công xây nhà, có lẽ đây là điều khiến nhiều chủ đầu tư phân vân, lo lắng không biết nên phải chọn hình thức nào để không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn đảm bảo chất lượng công trình. Hãy cùng Xây Dựng Sao Việt tìm hiểu vấn đề này qua bài viết dưới đây nhé!.

Nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công xây nhà

Tự thuê nhân công xây nhà

Đây là phương pháp gia chủ tự thực hiện tất cả các công việc: lên bản vẽ thiết kế kiến trúc, bản vẽ kết cấu, điện nước, thiết kế nội thất và ngoại thất. Trực tiếp đứng ra giám sát đội ngũ thợ thi công nhằm đảm bảo chất lượng công trình và hạn chế mọi sai sót về kỹ thuật trong quá trình thi công. Tự mình dự tính toàn bộ chi phí xây dựng nhà: chi phí vật tư, chi phí nhân công, chi phí phát sinh… nhằm hạn chế mọi phát sinh chi phí trong suốt quá trình thi công.

Ưu điểm hình thức tự thuê nhân công xây dựng

• Gia chủ sẽ theo dõi, giám sát được toàn bộ quá trình thi công để kịp thời xử lý những sai sót về kỹ thuật trong lúc thi công làm phát sinh thêm chi phí xây dựng.
• Gia chủ sẽ chọn được một nhà cung cấp vật tư xây dựng theo ý mình để tiết kiệm chi phí.
• Gia chủ sẽ hạn chế được việc lãng phí vật tư trong quá trình thi công xây dựng.
• Tự kiểm soát được chi phí cần phải chi tiêu từng hạng mục thi công công trình.

Nhược điểm

• Không đảm bảo được chất lượng công trình.
• Dễ xảy ra sai sót, sai lầm về kỹ thuật gây phát sinh thêm chi phí.
• Không đảm bảo đúng tiến độ thi công.
• Đưa ra phương án thi công không phù hợp dẫn đến thời gian thi công dài hơn so với dự tính.

Xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng gia chủ chỉ có việc ký hợp đồng và khoán toàn bộ công việc cho đơn vị thi công. Bên phía nhà thầu thi công sẽ chịu trách nhiệm thi công mọi công đoạn từ đầu đến cuối, sau đó bàn giao công trình đã hoàn thành lại cho bên chủ đầu tư.

Ưu điểm hình thức xây nhà trọn gói

• Chất lượng công trình sẽ được đảm bảo trong suốt quá trình thi công.
• Vật tư xây dựng cam kết đúng theo bảng báo giá hợp đồng 2 bên đã ký kết.
• Đảm bảo tiến độ công trình.
• Hạn chế mọi sai sót về kỹ thuật trong quá trình thi công.
• Bàn giao công trình đúng thời hạn.
• Bảo hành công trình lâu dài.

Nhược điểm

• Chi phí xây dựng cao hơn so với hình thức tự thuê nhân công.
• Thời gian thi công dài từ 3 đến 4 tháng.

Qua những thông tin Xây Dựng Sao Việt chia sẻ trên chắc hẳn gia chủ đáp có thể giải quyết các vấn đề trên. Nếu quý khách cần Xây Dựng Sao Việt hỗ trợ tư ván thì hãy nhanh chóng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: 0967005926, chuyên gia Sao Việt sẽ tư vấn giúp quý khách hàng.