Xây phòng ngoài ban công có hợp lệ không? Quy định ra sao?

Muốn xây phòng ngoài ban công cần tìm hiểu kỹ lộ giới để đảm bảo việc thi công là hợp lệ. Chi tiết Xây Dựng Sao Việt sẽ cập nhật ngay dưới đây.

Nhiều gia đình muốn xây phòng ngoài ban công để tăng thêm không gian cho thành viên trong nhà. Nhưng liệu điều này có bị xem là vi phạm quy định về xây dựng nhà ở hay không? Xây Dựng Sao Việt sẽ giúp bạn giải đáp thông tin với chia sẻ dưới đây.

Xu hướng xây phòng ngoài ban công hiện nay

Nhiều gia đình tìm đến dịch vụ sửa chữa nhà ở để tư vấn thông tin về việc muốn xây thêm phòng ở ban công. Bởi không ít trường hợp vì nhà có thành viên mới hay con cái lớn lên cần không gian riêng. Nhưng diện tích ngôi nhà quá nhỏ, không đủ chỗ để xây phòng. Giải pháp duy nhất chính là xây thêm phòng ở vị trí ban công. Nhưng vấn đề đặt ra chính là quy định của luật pháp có cho phép hay không? Chính vì vậy mà không ít gia chủ phải băn khoăn khi đưa ra lựa chọn. 

Quy định về việc xây thêm phòng ở vị trí ban công

 Nếu xây phòng ở ban công có bị cơ quan chức năng xử phạt không? Câu hỏi này sẽ còn tùy theo từng trường hợp khác nhau. Nếu khi bạn xây dựng nhà ở với ban công nằm trong lộ giới xây dựng thì việc thiết kế phòng ở đây sẽ được xem là hợp lệ. Theo đó, ban công có thể xây thêm phòng khi chiều rộng lộ giới nằm trong quy hoạch.Cụ thể như sau:

– Chiều rộng dưới 6m: Không được làm ban công.

– Chiều rộng từ 6 – 12m: Ban công được đua ra ngoài thêm 0,9m.

– Chiều rộng từ 12 – 20m: Ban công được đua ra ngoài thêm 1,2m.

– Chiều rộng từ 20m trở lên có thể đua ban công ra 1,4m.

Nếu ban công nằm trong lộ giới xây dựng cho phép thì có thể xây phòng mà không phải e ngại việc vi phạm pháp luật.

Cần làm gì để xây thêm phòng ở ban công?

Nếu vị trí ban công nằm trong lộ giới thì bạn cần làm thủ tục để xin giấy phép xây dựng trong phòng diện tích muốn làm phòng. Đây là công việc quan trọng. Bởi nếu bạn không xin giấy phép thì dù ban công nằm ở vị trí được xây thêm phòng cũng sẽ bị cơ quan chức năng xử phạt. 

Bạn có thể tìm hiểu quy định và tự mình hoàn tất công việc này. Tuy nhiên, nó có thể khiến bạn tốn nhiều thời gian và cả công sức. Thay vào đó, bạn có thể tham khảo các báo giá sửa nhà của các đơn vị uy tín. Đây là nơi có thể giúp bạn hoàn thành thủ tục nhanh chóng. Đồng thời, việc xây thêm phòng ngoài ban công cũng được dịch vụ tư vấn và đưa ra giải pháp hiệu quả, tiết kiệm nhất.

Lưu ý là bạn cần chọn địa chỉ đáng tin, có thể hỗ trợ nhanh và đặc biệt là phải báo chi tiết giá cả 1 cách công khai, rõ ràng. Điều này sẽ giúp bạn yên tâm tuyệt đối khi lựa chọn sự hỗ trợ của dịch vụ. Tránh tình trạng xây thêm phòng nhưng không đảm bảo an toàn hay vi phạm quy định của pháp luật dẫn đến rắc rối về sau.

Để xây phòng ngoài ban công hợp lệ, đảm bảo chất lượng và giá tốt, bạn hãy gọi ngay số: 0967 005 926. Xây Dựng Sao Việt sẵn sàng tư vấn và giúp bạn đưa ra hướng cải thiện nhà ở hiệu quả. Với kinh nghiệm, uy tín công ty đang có, bạn sẽ không cần lo lắng khi trao niềm tin ở công ty.

Xem thêm: 5+ Ý tưởng thiết kế nhà vệ sinh đẹp, tiện nghi khi thi công nhà phố nhỏ