Sửa chữa nhà có cần giấy xin phép không?

Sửa chữa nhà có cần giấy xin phép không? có lẽ đây là thắc mắc chung của rất nhiều người khi đang có ý định sửa chữa ngôi nhà bị xuống cấp, hư hại của gia đình mình. Cùng Xây Dựng Sao Việt tìm hiểu vấn đề này nhé!

sửa nhà

Sửa chữa nhà có cần giấy xin phép không?

Khi có ý định sửa chữa nhà thì gia chủ cần phải xin giấy phép sửa chữa nhà từ các cơ quan có thẩm quyền. Đồng thời quá trình xin giấy phép sửa chữa nhà phải tuân thủ theo đúng quy định của Pháp luật. Tuy nhiên, vẫn có các trường hợp được miễn, không cần phải xin cấp giấy phép sửa chữa nhà.

Trường hợp được miễn không cần giấy xin phép sửa chữa nhà

Dựa theo Điều khoản 30 Luật Xây Dựng sửa đổi 2020, khi sửa chữa, cải tạo công trình (bao gồm nhà ở riêng lẻ) phải có các giấy phép sửa chữa, cải tạo.

thi-cong-op-gach-nen-toilet

Trường hợp sau không cần phải xin giấy phép sửa chữa

+ Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo bên ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị, có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
+ Nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi kết cấu, công năng sử dụng ngôi nhà, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực và đáp ứng các yêu cầu về an toàn phòng chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.

Trường hợp bắt buộc phải xin giấy phép sửa chữa nhà

Sửa nhà có thay đổi kết cấu chịu lực

Việc sửa nhà có làm thay đổi kết cấu chịu lực của ngôi nhà có nghĩa là việc sửa chữa này có làm thay đổi kết cấu chịu lực như: đúc thêm cầu thang, đập cầu thang xương cá cũ; đúc thêm các cột; nâng thêm tầng; đúc thêm ô văng, sê nô, máng sối bê tông bằng cốt thép; gia cố lại móng, xử lý nghiêng nhà, lún nhà… thì bắt buộc gia chủ phải xin giấy phép sửa chữa nhà từ cơ quan có thẩm quyền.

Cơi nới, mở rộng không gian ngôi nhà

Trong trường hợp ngôi nhà của bạn đã bị xuống cấp nghiêm trọng, gia chủ muốn cơi nới, mở rộng không gian diện tích để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên thì gia chủ bắt buộc phải xin giấy phép sửa chữa nhà. Sau khi có được giấy phép sửa chữa nhà từ cơ quan có thẩm quyền cấp gia chủ mới được phép tiến hành thi công sửa chữa nhà. Thời gian xin giấy phép sửa chữa nhà không vượt quá 30 ngày kể từ ngày gia chủ làm thủ tục, hồ sơ xin giấy phép.

thi cong op gach nen

Nếu gia chủ cầu Xây Dựng Sao Việt tư vấn sửa chữa nhà thì hãy nhanh chóng liên hệ đến chúng tôi quá số điện thoại: 0967005926, chuyên viên tư vấn Sao Việt sẽ tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc của gia chủ.

 

Bình luận bài viết

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết liên quan

ÉP MÁI CÔNG TRÌNH CẢI TẠO ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM, QUẬN GÒ VẤP

ÉP MÁI CÔNG TRÌNH CẢI TẠO ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM, QUẬN GÒ VẤP

Xây dựng Sao Việt xin gửi đến quý khách hàng thông tin cập nhật mới nhất về tiến độ cải tạo công trình tại đường Nguyễn Kiệm, quận Gò Vấp . Tiến Độ...

ĐỔ BÊ TÔNG CÔNG TRÌNH CẢI TẠO ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM, QUẬN GÒ VẤP

ĐỔ BÊ TÔNG CÔNG TRÌNH CẢI TẠO ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM, QUẬN GÒ VẤP

Xây dựng Sao Việt xin gửi đến quý khách hàng thông tin cập nhật mới nhất về tiến độ cải tạo công trình tại đường Nguyễn Kiệm, quận Gò Vấp . Tiến...

THI CÔNG THÁO DỠ CÔNG TRÌNH CẢI TẠO ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM, GÒ VẤP

THI CÔNG THÁO DỠ CÔNG TRÌNH CẢI TẠO ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM, GÒ VẤP

Xây dựng Sao Việt xin gửi đến quý khách hàng thông tin cập nhật mới nhất về tiến độ cải tạo công trình tại công trình đường Nguyễn Kiệm, quận Gò Vấp...

THI CÔNG ỐP GẠCH CÔNG TRÌNH SỬA CHỮA HÓC MÔN

THI CÔNG ỐP GẠCH CÔNG TRÌNH SỬA CHỮA HÓC MÔN

Xây dựng Sao Việt xin gửi đến quý khách hàng thông tin cập nhật mới nhất về tiến độ sửa chữa công trình tại công trình Hóc Môn. Tiến Độ Sửa Chữa...

THI CÔNG SỬA CHỮA TẠI CÔNG TRÌNH QUẬN 6

THI CÔNG SỬA CHỮA TẠI CÔNG TRÌNH QUẬN 6

Xây dựng Sao Việt xin gửi đến quý khách hàng thông tin cập nhật mới nhất về tiến độ sửa chữa công trình tại công trình Quận 6. Tiến Độ Sửa Chữa...

THI CÔNG NÂNG TẦNG CÔNG TRÌNH SỬA CHỮA HÓC MÔN

THI CÔNG NÂNG TẦNG CÔNG TRÌNH SỬA CHỮA HÓC MÔN

Xây dựng Sao Việt xin gửi đến quý khách hàng thông tin cập nhật mới nhất về tiến độ thi công sửa chữa tại công trình Hóc Môn. Tiến Độ Sửa Chữa...

Cải tạo nhà ở có cần xin phép không – Địa chỉ hỗ trợ uy tín

Cải tạo nhà ở có cần xin phép không – Địa chỉ hỗ trợ uy tín

Cải tạo nhà ở cần xin phép nếu thay đổi về kết cấu. Thủ tục thực hiện cần được tiến hành đúng quy định để tránh rắc rối từ cơ quan chức...

Phương án thi công hệ thống cấp thoát nước hiệu quả, tiết kiệm chi phí

Phương án thi công hệ thống cấp thoát nước hiệu quả, tiết kiệm chi phí

Để thi công hệ thống cấp thoát nước tiết kiệm chi phí, tối ưu khả năng hoạt động cần nắm rõ nguyên tắc lắp đặt. Điều này sẽ được bật mí ngay...

4 Điều cần tránh khi sửa chữa nhà cửa giúp đảm bảo thịnh khí trong gia đạo

4 Điều cần tránh khi sửa chữa nhà cửa giúp đảm bảo thịnh khí trong gia đạo

Không đặt cầu thang tại trung cung, chú ý vị trí của bếp, phòng ngủ không sơn màu quá tối,... là điều cần tránh khi sửa chữa nhà cửa mà các gia...

3+ Điều khi chống thấm nhà ở gia chủ nhất định phải biết

3+ Điều khi chống thấm nhà ở gia chủ nhất định phải biết

Chống thấm nhà ở cần chú ý rất nhiều thông tin. Từ việc chọn hóa chất chống thấm tới vị trí thi công hay đơn vị hỗ trợ cần phải được cân...

Sự cố tường bị nứt do đâu? Giải pháp khắc phục hiệu quả

Sự cố tường bị nứt do đâu? Giải pháp khắc phục hiệu quả

Khi tường bị nứt cần tìm hiểu rõ nguyên nhân. Điều này giúp bạn có hướng xử lý sớm để tránh ảnh hưởng kết cấu và giúp đảm bảo an toàn khi...

Quy định xin giấy phép sửa nhà nâng tầng bạn cần biết 

Quy định xin giấy phép sửa nhà nâng tầng bạn cần biết 

Cần phải xin giấy phép sửa nhà nâng tầng để việc thi công thuận lợi. Quy định này gia chủ cần nắm rõ để việc thay đổi kiến trúc nhà ở đảm...

Bài viết cũ hơn



Công trình tiêu biểu

Xây dựng nhà ống: Điểm mặt 5 lỗi sai khi phổ biến trong công tác PCCC

Xây dựng nhà ống: Điểm mặt 5 lỗi sai khi phổ biến trong công tác PCCC

Xây dựng nhà ống chỉ 1 lối thoát hiểm, tận dụng hết diện tích,... Tất cả đều là lỗi sai trong công tác PCCC đe dọa đến sức...

Video thi công

Ý kiến khách hàng

Chat Zalo

Về đầu trang
Tư vấn xây dựng 0967005926