xây nhà 2 tầng diện tích 5x15m

Với diện tích mặt tiền 5m và chiều dài 15m, xây dựng nhà 2 tầng trên diện tích 75m² là một lựa chọn tuyệt vời cho các gia đình muốn có một không gian sống thoải mái, đầy đủ tiện nghi trong một khuôn viên vừa phải. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về thiết kế, bố trí không gian và dự toán chi phí cho nhà 2 tầng diện tích 5x15m.

1. Thiết Kế Nhà 2 Tầng Diện Tích 5x15m

Tầng 1: Không Gian Sinh Hoạt Chung

• Phòng khách: Diện tích phòng khách có thể chiếm khoảng 20-25m², đặt ở phía trước ngôi nhà. Thiết kế phòng khách với cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, tạo cảm giác rộng rãi hơn. Nội thất đơn giản nhưng hiện đại giúp tối ưu hóa không gian.
• Phòng bếp và khu vực ăn uống: Phòng bếp có thể được bố trí ở phía sau phòng khách, kết hợp với khu vực ăn uống. Diện tích cho khu vực này có thể khoảng 15-20m². Tạo không gian mở giữa bếp và phòng ăn giúp việc sinh hoạt trở nên tiện lợi hơn.
• Nhà vệ sinh: Nên bố trí nhà vệ sinh nhỏ gọn ở một góc của tầng 1, gần cầu thang hoặc dưới gầm cầu thang để tiết kiệm diện tích. Diện tích khoảng 3-4m² đủ cho một nhà vệ sinh cơ bản.

Tầng 2: Không Gian Nghỉ Ngơi

• Phòng ngủ chính: Phòng ngủ chính có diện tích khoảng 15-20m², với cửa sổ lớn để ánh sáng tự nhiên vào phòng. Bố trí thêm tủ quần áo và khu vực làm việc nếu cần thiết.
• Phòng ngủ phụ: Phòng ngủ phụ có thể chiếm diện tích từ 12-15m², phù hợp cho trẻ em hoặc khách. Có thể trang bị các nội thất cơ bản như giường, bàn học, và tủ quần áo.
• Phòng sinh hoạt chung: Nếu không cần nhiều phòng ngủ, tầng 2 có thể bố trí thêm một phòng sinh hoạt chung hoặc phòng thờ với diện tích khoảng 10-12m². Đây sẽ là không gian lý tưởng cho các hoạt động gia đình hoặc thư giãn.
• Nhà vệ sinh: Tương tự như tầng 1, tầng 2 cũng nên có một nhà vệ sinh nhỏ gọn, diện tích khoảng 3-4m², tiện lợi cho các phòng ngủ.

2. Dự Toán Chi Phí Xây Dựng Nhà 2 Tầng Diện Tích 5x15m

Chi phí phần thô

Chi phí cho phần thô bao gồm móng, cột, tường, mái và các hệ thống cơ bản như điện, nước. Với diện tích 75m², chi phí phần thô thường dao động từ 3-3.5 triệu đồng/m². Tổng chi phí phần thô sẽ vào khoảng 225-262 triệu đồng.

Chi phí hoàn thiện

Chi phí hoàn thiện bao gồm lát gạch, sơn, lắp cửa, trang bị nội thất cơ bản và hoàn thiện hệ thống điện nước. Chi phí hoàn thiện thường dao động từ 1.5-2 triệu đồng/m², tương ứng với khoảng 112-150 triệu đồng cho toàn bộ ngôi nhà.

Tổng chi phí xây dựng

Tổng chi phí xây dựng cho nhà 2 tầng diện tích 5x15m sẽ dao động từ 337-412 triệu đồng. Mức chi phí này có thể thay đổi tùy thuộc vào loại vật liệu xây dựng, đơn vị thi công và khu vực xây dựng.

3. Bố Trí Nội Thất Tối Ưu Cho Nhà 5x15m

• Nội thất đa năng: Để tối ưu hóa không gian, nên sử dụng nội thất đa năng như giường ngủ tích hợp ngăn kéo, bàn làm việc có thể gấp gọn, và tủ quần áo âm tường.
• Thiết kế không gian mở: Phòng khách và bếp có thể được thiết kế theo kiểu không gian mở để tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng hơn.
• Sử dụng màu sắc sáng: Các màu sắc sáng như trắng, be hay xám nhạt giúp không gian trở nên thoáng đãng hơn. Kết hợp với ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ lớn sẽ tạo cảm giác không gian rộng rãi hơn.

4. Những Lưu Ý Khi Xây Nhà 2 Tầng 5x15m

• Lựa chọn vật liệu: Chọn những vật liệu xây dựng bền vững và chất lượng cao để đảm bảo tuổi thọ công trình và giảm thiểu chi phí bảo trì.
• Bố trí cửa sổ và giếng trời: Để tăng cường ánh sáng tự nhiên và thông gió, hãy bố trí cửa sổ lớn và cân nhắc việc lắp đặt giếng trời nếu cần thiết.
• Chọn đơn vị thi công uy tín: Việc chọn một nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm sẽ giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, cũng như giảm thiểu rủi ro phát sinh chi phí không mong muốn.

5. Kết Luận

Xây dựng nhà 2 tầng với diện tích 5x15m là giải pháp lý tưởng cho những gia đình muốn có không gian sống rộng rãi và tiện nghi trong một khuôn viên vừa phải. Với thiết kế thông minh, bố trí hợp lý và sử dụng nội thất đa năng, ngôi nhà của bạn sẽ trở thành một không gian sống lý tưởng.