xây nhà phố 2 tầng 1 tum

Nhà phố 2 tầng 1 tum đang trở thành một trong những mẫu nhà được ưa chuộng trong các khu đô thị lớn. Với thiết kế hiện đại, không gian sử dụng linh hoạt và tối ưu hóa diện tích, mẫu nhà này đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của gia đình từ 4-6 thành viên. Nhà phố 2 tầng 1 tum không chỉ mang lại sự thoáng đãng mà còn giúp tạo ra các khu vực sinh hoạt, thư giãn ngoài trời một cách hợp lý

.

1. Ưu Điểm Của Thiết Kế Nhà Phố 2 Tầng 1 Tum

Nhà phố 2 tầng 1 tum có nhiều ưu điểm, đặc biệt trong việc tận dụng không gian và tối ưu hoá tiện ích cho người sử dụng.

• Tăng thêm diện tích sử dụng: Với 1 tum, ngôi nhà có thêm không gian tầng trên cùng để làm phòng thờ, sân phơi, hoặc một không gian sinh hoạt nhỏ khác như phòng đọc sách hoặc phòng tập thể dục.
• Tối ưu hoá không gian thoáng: Phần tum giúp ngôi nhà có thêm ánh sáng và gió tự nhiên, làm cho không gian trở nên thông thoáng, giảm cảm giác chật hẹp trong nhà phố.
• Tạo không gian sinh hoạt ngoài trời: Tum có thể được sử dụng như sân thượng, nơi gia đình có thể tổ chức các bữa tiệc BBQ nhỏ, làm khu vườn mini, hoặc là không gian thư giãn ngoài trời tuyệt vời.

2. Bố Trí Không Gian Cho Nhà Phố 2 Tầng 1 Tum

Tầng 1:

• Phòng khách: Thiết kế phòng khách rộng rãi, hiện đại với cửa kính lớn để đón ánh sáng tự nhiên. Đây là khu vực sinh hoạt chính, nơi tiếp đón khách và kết nối các thành viên trong gia đình.
• Phòng bếp và phòng ăn: Phòng bếp liên thông với phòng ăn, được bố trí ở phía sau để tạo sự kín đáo nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi. Bố trí một khu vực ăn uống gia đình ấm cúng, gần gũi.
• Nhà vệ sinh chung: Đặt nhà vệ sinh chung tại tầng 1, tiện lợi cho cả khách và gia đình khi sử dụng.

Tầng 2:

• Phòng ngủ chính: Thiết kế phòng ngủ chính với diện tích lớn, có ban công hoặc cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, tạo không gian thoáng đãng và thư giãn. Phòng ngủ này cũng có thể tích hợp nhà vệ sinh riêng.
• Phòng ngủ phụ: Phòng ngủ phụ cho con cái hoặc khách, được thiết kế với không gian vừa đủ nhưng vẫn đảm bảo tiện ích sử dụng.
• Phòng sinh hoạt chung: Tầng 2 có thể bố trí một phòng sinh hoạt chung, nơi gia đình có thể cùng nhau xem TV hoặc trò chuyện sau một ngày làm việc.

Tầng tum:

• Sân thượng: Tầng tum có thể được sử dụng làm sân thượng, nơi thư giãn hoặc tổ chức các buổi họp mặt nhỏ. Bạn có thể trồng cây xanh hoặc thiết kế một khu vườn nhỏ để tạo không gian gần gũi với thiên nhiên.
• Phòng thờ: Với những gia đình có nhu cầu, tầng tum cũng là nơi lý tưởng để đặt phòng thờ, mang lại sự yên tĩnh và riêng tư cho không gian tâm linh.

3. Phong Cách Kiến Trúc Phù Hợp Cho Nhà Phố 2 Tầng 1 Tum

Có nhiều phong cách kiến trúc phù hợp cho nhà phố 2 tầng 1 tum, tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của gia đình.

• Phong cách hiện đại: Đây là phong cách được ưa chuộng nhất cho nhà phố 2 tầng 1 tum. Với các đường nét thiết kế tinh gọn, sử dụng nhiều kính và màu sắc trung tính, phong cách này mang lại sự sang trọng và hiện đại cho ngôi nhà.
• Phong cách tân cổ điển: Sự kết hợp giữa cổ điển và hiện đại, với những chi tiết tinh tế và sang trọng, phong cách tân cổ điển phù hợp với những gia đình yêu thích sự đẳng cấp và lịch lãm.
• Phong cách xanh: Nếu bạn muốn tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên, phong cách này là lựa chọn lý tưởng. Sử dụng cây xanh, ban công và sân thượng để tạo không gian thoáng đãng và trong lành.

4. Chi Phí Xây Dựng Nhà Phố 2 Tầng 1 Tum

Chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 1 tum phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, vật liệu sử dụng, phong cách thiết kế và yêu cầu hoàn thiện.

• Chi phí phần thô: Chi phí xây dựng phần thô cho nhà phố 2 tầng 1 tum dao động từ 3,5 – 4,5 triệu đồng/m². Với diện tích xây dựng khoảng 200-250m², tổng chi phí phần thô vào khoảng 700 triệu – 1 tỷ đồng.
• Chi phí hoàn thiện: Phần hoàn thiện bao gồm các hạng mục như lát gạch, sơn tường, lắp đặt nội thất cơ bản. Chi phí hoàn thiện thường chiếm khoảng 1,5 – 2 triệu đồng/m², tổng chi phí hoàn thiện vào khoảng 300 – 500 triệu đồng.
• Chi phí nội thất: Tuỳ thuộc vào yêu cầu của gia chủ, chi phí nội thất có thể dao động từ 200 triệu đến 500 triệu đồng, tùy vào phong cách và vật liệu sử dụng.

5. Lưu Ý Khi Xây Dựng Nhà Phố 2 Tầng 1 Tum

• Chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín: Việc chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp và có kinh nghiệm sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.
• Thiết kế tối ưu không gian: Nhà phố thường có diện tích không quá lớn, do đó việc thiết kế tối ưu không gian, tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo sự thoáng đãng là điều rất quan trọng.
• Dự trù chi phí phát sinh: Trong quá trình xây dựng, luôn có những khoản chi phí phát sinh ngoài kế hoạch. Do đó, bạn cần dự trù một khoản chi phí nhất định để phòng tránh những tình huống không mong muốn.

6. Kết Luận

Xây dựng nhà phố 2 tầng 1 tum là giải pháp tối ưu cho những gia đình muốn sở hữu một ngôi nhà hiện đại, tiện nghi và thoải mái. Với thiết kế hợp lý, chi phí đầu tư phù hợp và sự chăm chút trong từng chi tiết, bạn hoàn toàn có thể biến giấc mơ sở hữu một ngôi nhà phố hiện đại thành hiện thực.