5 Sai lầm gia chủ thường mắc phải khi xin giấy phép xây dựng

Khi xin giấy phép xây dựng nhiều gia chủ thường mắc phải những sai lầm phổ biến. Vậy đó là gì? Xem ngay gợi ý của Xây Dựng Sao Việt trong bài sau.

Xin giấy phép xây dựng là công việc rất quan trọng khi xây nhà. Nó quyết định tới tính hợp pháp của công trình khi xây dựng. Có giấy phép cũng giúp gia chủ tránh các phiền phức từ cơ quan chức năng. Nhưng thực tế có nhiều sai lầm mà không ít gia chủ Việt mắc phải khi làm thủ tục này. Xây Dựng Sao Việt sẽ lần lượt điểm danh để bạn nắm rõ.

Làm thủ tục xin giấy phép khi chưa lên kế hoạch xây nhà cụ thể

Nhiều gia chủ khi chưa thi công nhà ở đã vội vàng làm thủ tục để xin cấp giấy phép. Nhưng yêu cầu của thủ tục này là phải có bản thiết kế nhà mới đầy đủ hồ sơ. Chính sự nôn nóng này khiến gia chủ gặp nhiều phiền phức và mất thời gian cho khâu quan trọng này. Thậm chí là việc có giấy phép trước khi xây sẽ phát sinh nhiều khó khăn nếu gia chủ muốn thêm các thiết kế để trang trí ngôi nhà. Nhưng yêu cầu này sẽ không phù hợp với bản vẽ khi xin giấy phép xây nhà.

Không có phương án tối ưu về mặt bằng

Khi gia chủ tự mình xin giấy phép xây dựng sẽ không biết cách tối ưu mặt bằng từ bản thiết kế của mình. Khi nhà thầu nhận công trình sẽ rất khó để điều chỉnh các thông số. Bởi tất cả đã được quy định ở trong bản vẽ được dùng để làm hồ sơ xin giấy phép. Đồng nghĩa với đó là phương án thiết kế sẽ không thể tối ưu công năng. Tính thẩm mỹ cũng không được hoàn hảo như mong đợi.

Chọn phải nhà thầu thiết kế thiếu chuyên nghiệp

Lựa chọn này khiến quá trình làm thủ tục xin giấy phép xây nhà trở nên khó khăn hơn. Gia chủ có thể sẽ phải mất thời gian để chỉnh sức, bổ sung thông tin nhiều lần cho bản vẽ. Đó là chưa kể hầu hết gia chủ đều không biết cách chỉnh sửa bản vẽ thế nào mới hợp lý. Vậy sao ngay từ đầu không tìm đơn vị thi công nhà uy tín để giúp hoàn thành công việc này một cách nhanh chóng nhất.

Không dự toán chính xác chi phí xây dựng trước khi xin giấy phép

Có nhiều chi phí phát sinh khi xây dựng nhà ở mà các gia chủ sẽ không thể nắm hết. Điều này dẫn đến bạn không dự toán được chi phí khi xây dựng. Nếu sau khi xin xong giấy phép mà bạn muốn thay đổi phương án thi công để phù hợp tài chính sẽ rất khó khăn. Tốt nhất là bạn nên dự trù chính xác chi phí cần có và phòng bị 1 khoản phát sinh mới xin giấy phép. 

Tự xin giấy phép xây nhà khiến tiến độ hoàn công chậm trễ

Nếu bạn xin giấy phép xây dựng nhà trước mới hoàn thiện thiết kế mặt tiền sẽ dễ vi phạm quy chuẩn kiến trúc. Theo quy định thì dù nhà xây chỉ sai 1 vài cm so với bản vẽ xin giấy phép trước đó cũng sẽ rất khó để hoàn công. Thậm chí là gia chủ sẽ phải tháo dỡ nhà nếu cơ quan chức năng làm khó.

Để không mắc phải 5 lỗi sai khi xin xin giấy phép xây dựng nói trên, bạn hãy để Xây Dựng Sao Việt hỗ trợ. Chúng tôi sẽ tính toán chi phí, thiết kế bản vẽ hoàn chỉnh và hỗ trợ gia chủ hoàn tất thủ tục để xin giấy phép nhanh chóng nhất. Công ty đảm bảo quá trình xin giấy phép hay xây nhà đều rất thuận lợi nhận xây dựng nhà trọn gói. Chi tiết bạn chỉ cần gọi ngay số 0967 005 926 để được tư vấn báo giá sửa nhà xây dựng nhà cụ thể.

Xem thêm: 5 Lưu ý khi xây nhà 2 mặt tiền kinh doanh