Xây nhà phần thô gồm những gì?
Mục lục
Giai đoạn xây nhà phần thô gồm những gì, có nên khoán cho đơn vị xây nhà thô hay không. Đây là thắc mắc của rất nhiều khách hàng đang có nhu cầu xây nhà và muốn tiết kiệm chi phí tối ưu nhất.
Xây nhà phần thô hiện có hai giải pháp là hoàn thiện nhà xây thô trọn gói và tự thuê nhân công thực hiện từng giai đoạn riêng lẻ. Mỗi cách làm đều có những ưu nhược điểm riêng. Tùy vào nhu cầu và túi tiền của mình để mọi người đưa ra quyết định phù hợp.
Xây nhà phần thô là gì?
Xây nhà phần thô gồm những gì? Trước tiên, bạn cần hiểu xây nhà thô là gì. Phần thô ở đây chính là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực bao gồm khung, cột, dầm, sàn bêtông, mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, tường bao che và ngăn chia.
Phần thô đóng vai trò quan trọng trong quy trình thi công sau này. Phần thô càng tốt thì việc thi công các phần sau càng thuận tiện, tiết kiệm chi phí và thời gian. Nên tính toán kỹ, khi xây nhà phần thô gồm những gì sẽ đảm bảo công việc hoàn thành thuận lợi và chính xác.
Xây nhà phần thô gồm những gì?
Xây nhà phần thô gồm những gì cụ thể sẽ được tổng hợp dưới đây:
Phần móng
Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa. Đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng cốp pha móng, đổ bê tông móng.
Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột, đà kiềng.
Phần khung và hoàn thiện
Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha và tiến hành đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang.
Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha đổ bê tông tầng mái, công tác lợp mái.
Xây tường bao che, ngăn phòng, công tác đi đường ống âm tường.
Tô trát tường, cán nền các sàn.
Hệ thống ống nước treo trần, đi dây điện âm tường
Khu vệ sinh có đi sẵn đường ống nước nóng, hệ thống đường ống, cống
Có nên thuê xây nhà phần thô trọn gói?
Hoàn thiện xây nhà phần thô trọn gói tức là nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình hoàn thiện nhà. Nhiệm vụ của bạn là ký hợp đồng và kiểm tra, quá trình thi công hoàn thiện.
Một giải pháp khác, được ứng dụng theo xây nhà truyền thống. Đó là không cần thuê thầu trọn gói, trong giai đoạn hoàn thiện nhà sẽ áp dụng phương pháp thuê từng đội thi công riêng để tiến hành đảm nhiệm các công đoạn hoàn thiện để tiết kiệm chi phí. Thực tế thì giải pháp này có mang lại hiệu quả và tiết kiệm hay không tùy thuộc vào nhiều yếu tố.
Đối với một ngôi nhà thiết kế đơn giản với các phần việc trát bả, sơn tường lát gạch thì bạn có thể thuê những đội thi công riêng lẻ. Bạn tự cần am hiểu về quá trình hoàn thiện để nhận biết những lỗi kỹ thuật thi công.
Thi công nhà xây thô hoàn thiện sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ của một căn nhà. Cho nên việc giám sát kỹ thuật là rất quan trọng, sẽ rất khó khăn trong việc sửa chữa sau này.
Nếu bạn sở hữu thiết kế nhà độc đáo, kết cấu phức tạp, đa tầng, nhiều phòng ốc thì lời khuyên dành cho bạn. Đó là nên chọn nhà thầu thi công xây nhà phần thô có kinh nghiệm trọn gói. Họ sẽ nắm được toàn bộ khâu xây nhà phần thô gồm những gì, việc kiểm soát được chuẩn xác. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm khi thi công, bảo hành, bảo dưỡng.
Giá xây nhà phần thô gồm những gì
Hiện nay, có vô số đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, hoặc nhận khoán theo từng giai đoạn thi công. Xây nhà phần thô gồm những gì còn tùy thuộc vào yêu cầu, từng điều kiện thực tế của mỗi công trình khác nhau.
Hiện Xây dựng Sao Việt có hai mức giá riêng xây nhà phần thô. Phụ thuộc vào công năng của từng công trình. Với đơn giá xây nhà phần thô tại Sao Việt giao động khoảng từ 2.800.000 đến 3.200.000đ/ m2. Đối với dự toán thi công chỉ hoàn thiện, khách hàng có thể chủ động lựa chọn, thay đổi vật liệu xây dựng để phù hợp với nhu cầu, sở thích của gia đình.
Về phần thô của công trình do Xây dựng Sao Việt đảm nhận sẽ được sử dụng những vật tư tốt nhất. Nhất là các hạng mục quan trọng như bê tông, cột, dầm, hệ thống điện nước. Những vật liệu được ưa chuộng số 1 là: Thép Việt Nhật, Xi măng Holcim, Cát hạt lớn, Bên tông tươi, Ống nước Bình Minh loại 1, Cáp điện Cadivi,.
Ưu đãi dành cho khách hàng, với xây nhà phần thô và dịch vụ trọn gói. Chúng tôi sẽ miễn phí hoàn toàn về kiến trúc, phối bản vẽ với mặt tiền 3D, phí xin giấy phép hoàn công, giấy phép xây nhà. Khách hàng chỉ thanh toán sau khi đã hoàn thiện công trình đúng hợp đồng ký kết trước đó.
Xây Dựng Sao Việt tự hào là đơn vị kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng. Rất vui được đồng hành cùng người dân Việt Nam trong quá trình tạo nên những ngôi nhà mơ ước. Nếu bạn đang có nhu cầu về một ngôi nhà đẹp hoặc cần tư vấn về xây nhà phần thô gồm những gì. Hãy liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Sao Việt để được hỗ trợ.
Xem thêm>>> xây nhà trọn gói / sửa chữa nhà /
Bài viết liên quan
XÂY TƯỜNG BAO CÔNG TRÌNH TRẦN THỊ NGHỈ, P1, GÒ VẤP
Xây Dựng Sao Việt đang triển khai xây tường bao cho công trình nhà phố tại Trần Thị Nghỉ, P1, Gò Vấp. Công trình được tổ chức thi công bài bản, đội...
THI CÔNG ĐỔ BÊ TÔNG SÀN TẦNG TRỆT CÔNG TRÌNH THỦ ĐỨC
Xây Dựng Sao Việt xin gửi đến quý khách hàng một số hình ảnh mới nhất tại công trình thi công tại Thủ Đức. Hạng mục: Đổ bê tông sàn tầng trệt...
BÀN GIAO NHÀ PHỐ – HUYỆN BẾN LỨC, TỈNH LONG AN
Một hành trình xây dựng tổ ấm nữa đã khép lại trọn vẹn cùng sự hài lòng của gia chủ. Công ty Xây Dựng Sao Việt xin chúc mừng gia đình chị...
HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI TẠI QUẬN 12
Xây Dựng Sao Việt đã hoàn thành công trình nhà phố tại Quận 12 – một không gian sống hiện đại, tiện nghi và thẩm mỹ dành cho gia chủ. Ngôi nhà...
Đổ bê tông sàn 1 công trình Gò Vấp
Xây dựng Sao Việt xin gửi đến quý khách hàng thông tin cập nhật mới nhất về tiến độ thi công tại công trình Gò Vấp. Cập Nhật Tiến Độ Thi Công...
THI CÔNG ÉP CỌC CÔNG TRÌNH THỦ ĐỨC
Xây dựng Sao Việt xin gửi đến quý khách hàng thông tin cập nhật mới nhất về tiến độ thi công tại công trình Thủ Đức. Cập Nhật Tiến Độ Thi Công...
KHỞI CÔNG CÔNG TRÌNH MỚI TẠI ĐƯỜNG SỐ 8, P11, QUẬN GÒ VẤP
Địa điểm: 20/2 Đường số 8, Phường 11, Quận Gò Vấp Chủ đầu tư: Anh Quốc Hôm nay, xây dựng Sao Việt hân hoan tổ chức lễ khởi công công trình mới...
THI CÔNG ĐỔ BÊ TÔNG TẦNG 3
Xây dựng Sao Việt xin gửi đến quý khách hàng thông tin cập nhật mới nhất về tiến độ thi công tại công trình QUẬN 12. Cập Nhật Tiến Độ Thi Công Hạng...
HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH BÌNH TÂN – SẴN SÀNG ĐÓN CHỦ NHÂN MỚI!
Sau thời gian thi công chỉn chu, Xây Dựng Sao Việt tự hào bàn giao công trình tại Bình Tân, mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đầy...
THI CÔNG CỐT PHA CÔNG TRÌNH Q12
Xây dựng Sao Việt xin gửi đến quý khách hàng thông tin cập nhật mới nhất về tiến độ thi công tại công trình QUẬN 12. Cập Nhật Tiến Độ Thi Công...
Hoàn Thiện Công Trình Tân Phú Tại Phạm Ngọc Thảo
Sau thời gian thi công khẩn trương và chỉn chu, Xây Dựng Sao Việt vui mừng thông báo đã hoàn thành công trình tại Tân Phú đúng tiến độ, đảm bảo cả...
HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH NHÀ Ở Q12
Xây Dựng Sao Việt vui mừng thông báo đã hoàn thành công trình nhà ở tại Quận 12 đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng theo cam kết với khách hàng. Với...
Bình luận bài viết