ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ UY TÍN  2021 – GIÁ THÔ 3.000.000  – 3.300.000 Đ/M2 TRỌN GÓI 4,500,000- 6,000,000 TRIỆU Đ/M2

Luật xây dựng nhà phố

Hiện nay vẫn còn nhiều chủ đầu tư xây dựng chưa nắm rõ, chưa biết nhiều về luật xây dựng nhà phố, giấy phép xây dựng và thủ tục xin cấp phép xây dựng như thế nào?. Bài viết này Xây Dựng Sao Việt xin đưa ra đáp án cho tất cả các câu hỏi của quí vị.

nha-dep

Luật xây dựng nhà phố

Đối với nhà phố riêng lẻ ở đô thị

+ Phải phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt.
+ Phải đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận, yêu cầu về phòng cháy chữa cháy: chống cháy, nổ; an toàn hạ tầng kỹ thuật, bảo vệ môi trường, các công trình về thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, giao thông…
+ Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải được thực hiện đúng theo quy định.
==>Ngoài ra, việc xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng.

Đối với nhà phố riêng lẻ ở nông thôn

Trường hợp xây dựng nhà phố riêng lẻ tại nông thôn khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

biet-thu

Giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng (GPXD) là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

Xét theo thời gian xây dựng, GPXD được chia thành 02 loại bao gồm:

– GPXD có thời hạn là GPXD cấp cho xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.

– GPXD theo giai đoạn là GPXD cấp cho từng phần của công trình hoặc từng công trình của dự án khi thiết kế xây dựng của công trình hoặc của dự án chưa được thực hiện xong.

Xét theo tính chất của hoạt động xây dựng, GPXD được cấp theo 03 hạng mục cơ bản:

– GPXD mới

– Giấy phép sửa chữa, cải tạo

– Giấy phép di dời công trình

nha-sang-trong

Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng

Chuẩn bị hồ sơ:

+ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;
+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Trên đây là toàn bộ các quy định về luật xây dựng nhà phố. Nếu các bạn cần Sao Việt hỗ trợ tư vấn thì hãy liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: 0967005926 đội ngũ chuyên viên tư vấn của Sao Việt sẽ tư vấn thêm cho bạn.

Bình luận bài viết

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết liên quan

Xây dựng nhà khung sắt

Xây dựng nhà khung sắt

Bên cạnh việc xây dựng nhà khung thép thì việc làm nhà bằng khung sắt cũng đang được rất nhiều chủ đầu từ quan tâm đến. Do nhà...

Kinh nghiệm xây nhà phố giá rẻ

Kinh nghiệm xây nhà phố giá rẻ

Bất cứ chủ đầu tư nào khi đã có ý định xây dựng một ngôi nhà cho gia đình mình đều mong muốn làm sao có thể tiết...

Quy định xây dựng nhà ở

Quy định xây dựng nhà ở

Quy định xây dựng nhà ở 2021 bao gồm các quy định gì? đây là vấn đề thu hút sự quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư...

Xây dựng nhà ở cao tầng

Xây dựng nhà ở cao tầng

Xây dựng nhà ở cao tầng hiện nay đang là hình thức được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng bởi nhà cao tầng cực kỳ tiện lợi có...

Vật liệu xây dựng nhà ở

Vật liệu xây dựng nhà ở

Vật liệu xây dựng nhà ở bao gồm những gì? đang là vấn đề thu hút sự quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư. Bài viết dưới...

Xây dựng nhà vườn đẹp

Xây dựng nhà vườn đẹp

Bạn đang có ý định thiết kế và xây dựng nhà vườn đẹp, sang trọng và hiện đại cho gia đình mình. Nhưng điều khiến nhiều chủ đầu...



Công trình tiêu biểu

Xây nhà trọn gói Chị Sinh Quận Bình Tân

Xây nhà trọn gói Chị Sinh Quận Bình Tân

Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng chủ đầu tư khoán toàn bộ công trình cho bên nhà thầu thi công trọn gói. Bên phía nhà...

Tính chi phí xây dựng

Video thi công

Ý kiến khách hàng

Chat Zalo

Về đầu trang
Tư vấn xây dựng 0967005926