ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ UY TÍN  2021 – GIÁ THÔ 3.000.000  – 3.300.000 Đ/M2 TRỌN GÓI 4,500,000- 6,000,000 TRIỆU Đ/M2

Biện pháp thi công tầng hầm

Thi công tầng hầm nhà cao tầng không hề dễ dàng và đơn giản nếu đơn vị nhà thầu thi công không có nhiều kinh nghiệm, không có chuyên môn sâu rộng thì việc thi công thường hay gặp phải nhiều sự cố kỹ thuật. Các sự cố này có thể dẫn tới những hậu quả cực kỳ nghiêm trọng và không thể lường trước sẽ làm công trình chậm tiến độ, kém chất lượng, tăng giá thành, ảnh hưởng đến sự an toàn của công trình lân cận và an toàn cho người lao động.

thi-cong-tang-ham

Hiểu được những vấn đề đó Xây Dựng Sao Việt xin chia sẻ đến các bạn các biện pháp thi công tầng hầm đang được sử dụng nhiều và rộng rãi nhất hiện nay. Chúng tôi hy vọng qua bài viết này chủ đầu tư có thể thuận lợi hơn trong việc thi công tầng hầm ngôi nhà của gia đình mình.

Biện pháp thi công tầng hầm

Biện pháp thi công tầng hầm bằng giải pháp đào đất trước rồi thi công nhà từ dưới lên.

+ Đây là phương pháp thi công tầng hầm nhà cao tầng cổ điển, tân cổ điển rất phổ biến, cách này được áp dụng khi chiều sâu hố đào không lớn.

+ Theo phương pháp này thì toàn bộ hố đào được đào đến độ sâu đặt móng, có thể đào thủ công hay sử dụng máy móc cơ giới tùy thuộc vào: độ sâu hố đào, tình hình địa chất thủy văn, khối lượng đất cần đào, khả năng cung cấp máy móc thiết bị và nhân lực của đơn vị thi công. Sau khi đào xong đơn vị thi công sẽ tiến hành làm nhà theo trình tự thông thường từ dưới lên trên, thi công theo phương pháp này thường gây ra mất ổn định thành hố đào.

thi-cong-tang-ham

Ưu điểm và nhược điểm phương pháp đào đất

Ưu điểm:

+ Thi công khá đơn giản

+ Độ chính xác cao

+ Giải pháp kiến trúc và giải pháp kết cấu không quá phức tạp vì việc thi công phần ngầm cũng dễ dàng.

+ Xử lý chống thấm và lắp đặt mạng lưới kỹ thuật dễ dàng.

Nhược điểm

Dễ gây lún nứt, nguy hiểm cho các công trình lân cận, nhất là trong thành phố đối với các các công trình xây chen. Thời gian thi công kéo dài hơn so với những phương pháp khác.

Biện pháp thi công tầng hầm bằng giải pháp làm tường chắn đất(phương pháp hầm mở)

Phương pháp này không đòi hỏi phải có tường chắn hay các hàng để giữ vách hố đào, tuy nhiên điều kiện để có thể áp dụng phương pháp này công trình phải thiết kế để tường bao tầng hầm chịu được tải trọng áp lực của đất và phải áp dụng công nghệ thi công cọc barette, đây là giải pháp thi công tầng hầm cho nhà phố mới được sử dụng sử dụng công nghệ mới.

Ghi chú:

Tường vây Barette

Là tường bêtông đổ tại chỗ, thường dày 600-800mm để chắn giữ ổn định hố móng sâu trong quá trình thi công. Tường có thể được làm từ các đoạn cọc barette, tiết diện chữ nhật, chiều rộng thay đổi từ 2.6 m đến 5.0m. Các đoạn tường barrette được liên kết chống thấm bằng goăng cao su, thép và làm việc đồng thời thông qua dầm đỉnh tường và dầm bo đặt áp sát tường phía bên trong tầng hầm.

thi-cong-tang-ham

Ưu điểm và nhược điểm phương pháp tường chắn đất

Ưu điểm:

+ Phương pháp này thi công khá đơn giản

+ Vật liệu sử dụng(làm dầm, xà ngang, cột chống) có thể thu hồi sau khi thi công.

Nhược điểm

Chiếm nhiều không gian, diện tích trong hố đào có gây ảnh hưởng đến việc thi công.

Biện pháp thi công tầng hầm bằng giải pháp thi công từ trên xuống(Phương pháp TopDown)

Để khắc phục tình trạng thi công công trình tầng hầm bị kéo dài, thì phương pháp thi công tầng hầm theo cách làm từ trên xuống, đồng thời phải làm phần thân nhà từ dưới lên, lấy mặt đất làm mốc khởi hành vừa đi lên trên, vừa tiến xuống dưới đó là cơ chế hoạt động của phương pháp Top-down. Đây cũng là giải pháp thi công tầng hầm cho nhà phố mới nhất được áp dụng ở nhiều đơn vị thi công.

thi-cong-tang-ham

Ưu điểm và nhược điểm phương pháp TopDown

Ưu điểm

+ Tiến độ thi công nhanh chóng do tiến hành song song phần thân và phần ngầm.

+ Chống thấm vách đất được giải quyết triệt để vì tường trong đất và các hệ kết cống công trình có độ bền và ổn định cao, không phải chi phí cho các hệ thống chống phụ.

+ Không tốn hệ thống giáo chống, cốp pha cho kết cấu dầm sàn tầng hầm vì sàn thi công ngay trên mặt đất.

Các sự cố kỹ thuật thường hay mắc phải khi thi công tầng hầm

+ Xuất hiện nhiều vết nứt trên hệ kết cấu dầm sàn tầng hầm do kích thước lỗ mở lớn và thường giảm yếu độ cứng dầm sàn. Sự cố này gặp ở nhiều công trình tầng hầm.
+ Hiện tượng thủng tường vây gây sập đổ: Khi xây dựng theo phương pháp top-down có thể gây nên sập, phá hủy một phần hay toàn bộ công trình lân cận.
+ Hiện tượng hư hỏng: Các công trình lân cận có thể bị nứt, nghiêng, sụt đất trong quá trình thi công.
+ Hiện tượng ngập úng khi thi công: Khi thi công gặp những cơn mưa lớn, thời gian dài dẫn tới hố đào ngập úng làm hỏng hóc thiết bị thi công dẫn đến kéo dài thời gian thi công, tăng chi phí thi công.

thi-cong-tang-ham

Trên đây là các biện pháp thi công tầng hầm Sao Việt đúc kết lại qua nhiều dự án thi công tầng hầm. Nếu các bạn cần chúng tôi hỗ trợ tư vấn thêm về kỹ thuật, phương pháp thi công tầng hầm thì hãy liên hệ với Sao Việt qua số điện thoại: 0967005926 để chúng tôi tư vấn cụ thể, chi tiết hơn

 

Bình luận bài viết

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết liên quan

Xây nhà đầu tư xây nhà trọn gói giá rẻ

Xây nhà đầu tư xây nhà trọn gói giá rẻ

Xây nhà trọn gói giá rẻ với ưu điểm tiết kiệm thời gian, công sức hiện đang thu hút sự chú ý của đại đa số khách hàng đang có nhu cầu...

Giá xây dựng nhà cấp 4 cập nhật mới nhất

Giá xây dựng nhà cấp 4 cập nhật mới nhất

Mức giá xây dựng nhà cấp 4 cập nhật nhất? Giá nguyên vật liệu? Giá nhân công như thế nào? Thông tin chính xác nhất sẽ có dưới đây. Tìm hiểu kỹ...

Đơn giá xây nhà trọn gói 2023

Đơn giá xây nhà trọn gói 2023

Đơn giá xây nhà trọn gói 2023! Để xây dựng một ngôi nhà là cả một đời người, bởi vậy chúng ta phải thận trọng tỷ mỷ trong mọi khâu chuẩn bị,...

Báo giá xây nhà phần thô 2023 cạnh tranh

Báo giá xây nhà phần thô 2023 cạnh tranh

Năm 2022 sắp kết thúc và việc khởi công xây dựng trong năm mới sẽ mang lại nhiều may mắn do đó nhu cầu tham khảo báo giá xây nhà phần thô...

Chi phí xây nhà 3 tầng khoảng bao nhiêu

Chi phí xây nhà 3 tầng khoảng bao nhiêu

Chi phí xây nhà 3 tầng khoảng bao nhiêu? Gồm những hạng mục nào? Chi phí xây nhà 3 tầng được tính dựa vào rất nhiều yếu tố nên giá thành có...

Xây nhà trọn gói – Chất lượng cao chi phí thấp

Xây nhà trọn gói – Chất lượng cao chi phí thấp

Xây dựng Sao Việt cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng cao.  Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận báo giá chi tiết dịch vụ. Xây nhà trọn...

Nhà thầu xây dựng uy tín

Nhà thầu xây dựng uy tín

Nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp, thi công đúng thời hạn Chọn được nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp sẽ giúp cho bạn hài lòng về công trình...

Đơn giá xây dựng 2022 phần thô và trọn gói

Đơn giá xây dựng 2022 phần thô và trọn gói

Đơn giá xây dựng 2022 phần thô và trọn gói chi tiết nhất Đơn giá xây dựng 2022 mới và chi tiết nhất được chúng tôi cập nhật sẽ giúp cho gia...

Dự kiến chi phí thi công nhà 2 tầng chi tiết

Dự kiến chi phí thi công nhà 2 tầng chi tiết

Dự trù chi phí thi công nhà 2 tầng sẽ giúp cân đối chi phí hiệu quả trong quá trình thi công. Cân đối chi phí giúp hoàn thiện nhà ở hiệu...

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 và những lưu ý cần biết Thiết kế nhà 4 tầng đang là sự lựa chọn lý tưởng của nhiều gia đình hiện nay. Chi...

Sự cần thiết của việc dự toán xây dựng nhà ở

Sự cần thiết của việc dự toán xây dựng nhà ở

Ngôi nhà là một tài sản vô cùng lớn đối với mỗi người. Chính vì vậy việc dự toán xây dựng nhà ở rất quan trọng và rất cần thiết. Dự toán...

Xây nhà 4 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà 4 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Tham khảo xây nhà 4 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền Chúng ta ai cũng muốn sở hữu một ngôi nhà khang trang nhất. Tham khảo xây nhà 4 tầng 100m2 hết...

Bài viết cũ hơn



Công trình tiêu biểu

Dự án xây nhà trọn gói, Đường tỉnh lộ 10 Quận Bình Tân

Dự án xây nhà trọn gói, Đường tỉnh lộ 10 Quận Bình Tân

Dự án xây nhà trọn gói Quận Bình Tân! Thông tiện dự án xây dựng nhà phố dân dụng. Địa chỉ: số 1087/5 Đường tỉnh lộ 10 Phường...

Tính chi phí xây dựng

Video thi công

Ý kiến khách hàng

Chat Zalo

Về đầu trang
Tư vấn xây dựng 0967005926